Großes 2-3 Familienhaus in Grünwettersbach zu verkaufen!

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Wohnfläche ca.

270 m²

Grundstücksfläche ca.

1.977 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

8

Anzahl Garage / Stellplatz

3 Garagen

• Keller

Kosten

Kaufpreis

890.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des notarielle beurkundeten Verkaufspreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1968

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 1993

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

317,8 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

+Sie haben die seltene Möglichkeit in Grünwettersbach ein 2-3 Familienhaus zu erwerben.
Das Wohnhaus wurde  ca. 1968 erbaut.
Es wurde  im Laufe der Jahre  schon mal die Heizung und die Fenster erneuert.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand.

Im EG und OG gibt  es 2 große gutgeschnittene Wohnungen.
Insbesondere das EG wurde 1993 umfänglich modernisiert und dabei ein offenes Raumkonzept umgesetzt.
DG ist nur der rechte Teil ausgebaut.Die Wohnfläche von ca. 270 qm bezieht sich wenn das DG komplett ausgebaut ist.
Die Wohnung im EG ist derzeit vermietet, OG und DG wird aktuell vom Eigentümer bewohnt.
Neben dem gepflegten Haus wird Sie das große  Grundstück beeindrucken.
Der Garten ist sehr liebevoll angelegt.
Die 3 Garagen runden das  ganze ab.

Fazit:
Großes 2-3 Familienhaus in begehrter und  ruhiger Lage.

Ausstattung

Öl-Zentralheizung
EG wurde 1993 umfänglich modernisiert 
Terrasse im EG, Balkon im OG, 
3 Garagen
weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück

Lage

76228 Grünwettersbach, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser AngabenDie vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des notarielle beurkundeten Verkaufspreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Anbieter

Kopyciok Immobilien Schwarzwaldstr. 9, 76532 Baden-Baden

Vertriebsansprechpartner: Herr Josef Kopyciok

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
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