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Das BBBank-Immobilienportal

Wir unterstützen Sie auf dem Weg in Ihre Traumimmobilie. Suchen, finden und bewerten Sie Ihr zukünftiges Eigenheim und sichern Sie sich online Ihre Finanzierung.

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Baufinanzierungsrechner der BBBank

Unsere Leistungen für Sie im Überblick

Finanziellen Spielraum ermitteln um die passende Immobilie zu finden

Nutzen Sie den Budgetrechner zur Bewertung Ihrer finanziellen Situation. Dazu benötigen Sie nur wenige Daten: Ihre aktuelle Kaltmiete, den Betrag, den Sie monatlich zusätzlich beisteuern möchten, sowie die Höhe Ihres Eigenkapitals. Besonders das Eigenkapital wirkt sich auf die Zinsen aus. Als Faustregel gilt, dass höheres Eigenkapital ein günstigeres Darlehen bedingt. Der BBBank Budgetrechner berücksichtigt dabei die derzeitige Marktsituation als Grundlage Ihres finanziellen Spielraums. Nachdem Sie sich einen Überblick über Ihre finanzielle Situation verschafft haben, können Sie mit dem Immobilienfinder fortfahren, um die passende Immobilie zu finden.

Budget berechnen

Immobiliensuche mit dem Immobilienfinder der BBBank

Mit dem Immobilienfinder bieten wir Ihnen, in Zusammenarbeit mit Immobilienscout 24, die Möglichkeit nach Immobilien aus ganz Deutschland zu suchen. Durch umfangreiche Filtereinstellungen können Sie Immobilien finden, die genau auf Ihre Ansprüche zugeschnitten sind. Durch detaillierte Exposés können Sie sich, im Gegensatz zu Zeitungsanzeigen schon vor einer Anfrage oder einer Besichtigung ein genaues Bild des anvisierten Objektes verschaffen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Immobilien kostenfrei online zu bewerten. Haben Sie die passende Immobilie für sich gefunden, können Sie sich im Darlehensrechner die passende Finanzierung zusammenstellen.

Immobilie suchen

Den Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln

Genauso einfach, wie die Suche nach einer neuen Immobilie gestalten wir die Ermittlung des Marktwertes. Anders als bei Maklern und Gutachtern bekommen Sie bereits mit wenigen Angaben einen schnellen und kostenlosen Überblick des Wertes Ihrer Immobilie. Dadurch erhalten Sie einen ersten Überblick der aktuellen Marktsituation und können einschätzen, ob der für eine Immobilie verlangte Preis realistisch ist. Dabei orientiert sich die Immobilienbewertung an grundsätzlichen Eckdaten der Immobilie wie z.B. der Lage des Objektes und bestimmt einen ungefähren Marktwert.

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Mit dem Darlehensrechner Ihre persönliche Finanzierung zusammenstellen

Mit dem Darlehensrechner können Sie kostenlos eine individuelle Finanzierung für Kauf, Neubau oder Anschlussfinanzierung berechnen. Dazu sind nur wenige Eingaben erforderlich, um Ihren individuellen Fall darzustellen. Unabhängig davon, ob Sie eine Eigentumswohnung kaufen möchten, den Neubau eines Hauses planen oder ein Grundstück kaufen möchten. Nachdem Sie den Darlehensrechner durchlaufen haben, können Sie sich Ihre persönliche Kondition durch ein Immobilienzertifikat sichern. Dieses können Sie bei Ihrem nächsten Besichtigungstermin nutzen, um frühzeitig zu signalisieren, dass Sie sich bereits um die Finanzierung gekümmert haben.

Finanzierung berechnen

BBBank Checkliste Baufinanzierung

Um Ihnen einen Überblick zum Thema Baufinanzierung zu geben, haben wir eine Checkliste mit wissenswerten Inhalten zusammengestellt.

  • Welche Immobilie kann ich mir leisten?

    Bevor Sie konkrete Angebote für eine Finanzierung einholen, sollten Sie sich einen Überblick über Ihre finanziellen Situation schaffen. Ziel ist es Ihren Finanzierungsspielraum sowie das einzubringende Eigenkapital zu ermitteln. Dieses ist Voraussetzung für ein günstiges Darlehen und minimiert Ihr Risiko. Das Eigenkapital besteht unter anderem aus erspartem Vermögen.

  • Welche finanziellen Mittel müssen aufgebracht werden?

    Nach der Prüfung der eigenen Finanzen sollten Sie sich informieren, wie sich die Kosten der Immobilienfinanzierung zusammensetzen. Berücksichtigen Sie Kosten für Notar, Grundbucheintragung und Makler eher großzügig um Nachfinanzierungen zu vermeiden. Bei Unklarheiten können Sie auf die langjährige Expertise der persönlichen Baufinanzierungsberater der BBBank zurückgreifen.

  • Welches Darlehen ist das richtige?

    Das sogenannte Annuitätendarlehen ist die geläufigste Form von Darlehen. Grund sind eine Vielzahl von Vorteilen: So wird zu Beginn des Kreditvertrages ein marktüblicher Zinssatz gewählt, der für einen gewählten Zeitraum festgeschrieben wird. Dieser Zeitraum wird als Sollzinsbindung oder Zinsbindungsfrist bezeichnet. Bei Baudarlehen der BBBank beträgt dieser Zeitraum zwischen 5 und 15 Jahren.

  • Welche Unterlagen werden benötigt?

    Für eine Finanzierung benötigt man eine Reihe von Unterlagen zum Objekt und Ihrer persönlichen Situation wie z.B. Grundbuchauszug, Lageplan und Gehaltsnachweise. Bei der Zusammenstellung dieser Dokumente unterstützt Sie unsere Übersicht, sowie Ihr persönlicher BBBank-Berater.

  • Wie läuft die Auszahlung des Darlehens ab?

    Sind alle Unterlagen vollständig, kann der Darlehensvertrag unterschrieben und die Auszahlung vorbereitet werden. Oftmals sind zur Auszahlung weitere Unterlagen notwendig. Ihr persönlicher BBBank-Berater unterstützt Sie auch in dieser Phase mit Fachwissen und sorgt für einen reibungslosen Ablauf.