INSELGLÜCK. Wohnungen & Penthouse. Wohnen, leben und genießen im Naturraum Alb

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Wohnfläche ca.

1.130 m²

Grundstücksfläche ca.

1.300 m²

Bezugsfrei ab

Winter 2025

Zimmer

36

Schlafzimmer

25

Badezimmer

16

• Barrierefrei
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

7.500.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2024

Ausstattung

Gehobene Qualität

Objektbeschreibung

Auf dem großzügig geschnittenen Grundstück mit ca. 1.300m² Fläche sind 11 Wohnungen genehmigt.

Weitere Dokumente

• Broschüre mit Grundrisse

Ergänzende Links

• INSELGLÜCK Video

Ausstattung

Die Planung sieht Wohnungen & drei Penthouses mit 2 bis 5 Zimmer vor. 
Auf Wunsch: Ein großes Penthouse auf einer Ebene mit ca. 220m²  Wohnfläche.

Aufzug für barrierefreie Zugänge. 

Carports, Garage und Stellplätze. Entwurf zur Plananpassung auf Tiefgarage liegt vor. 

.

Lage

Aussichtung der Freisitze: Loggias nach Süden, Süd/West. Balkone Nord. 

Die Lage besticht durch seine gefragte und frequentierte Lage im westlichen Karlsruher Stadtteil. Karlsruhe-Mühlburg, hat eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Stadtzentrum. Vereint die Nähe zu Naherholungsgebieten. 

Zu ausgiebigen Spaziergängen und Sportaktivitäten laden diverse Grünflächen, entlang des idyllischen Albufers in rund 5-minütiger Laufentfernung, ein.

Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von maximal 10 Gehminuten, darunter Supermärkte, Banken, Apotheken, Arztpraxen, Drogerie, Postfiliale sowie diverse Cafés und Restaurants. Mehrere Kindergärten und Schulen in näherer Umgebung.

Umfangreiche Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangeboten in 3 km zur Karlsruher Innenstadt. In 5 Gehminuten S-Bahn zum Regionalbahnhof “Karlsruhe-Mühlburg”. 

Die Bundesstraßen 10 und 36 schließen optimal an das Straßennetz an.

Sonstiges

DAS BIETEN WIR:

+ Professionelle, vertrauensvolle Beratung und individuelle Betreuung
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Anbieter

MAYA Hauswelten & Immobilien Bruchsaler Str. 6a, 76698 Ubstadt-Weiher

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.COMPANY MAYA Hauswelten

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters