Gut gepflegtes Mehrfamilienhaus

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Wohnfläche ca.

232 m²

Grundstücksfläche ca.

104 m²

Zimmer

7

Kosten

Kaufpreis

838.000 €

Provision für Käufer

2,25% inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1995

Heizungsart

Elektro-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Strom

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

55,9 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, welches 1995 erbaut wurde.

Untergeschoss: Einzimmerwohnung mit ebenerdigem Ausgang

Das Untergeschoss beherbergt eine gemütliche Einzimmerwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche, die dank der hanglangen Bauweise über einen ebenerdigen Ausgang zum Innenhof verfügt. Diese lichtdurchflutete Wohnung ist ideal für Singles oder als Gästeunterkunft geeignet und bietet einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Erdgeschoss: Dreizimmerwohnung mit Balkon

Die Erdgeschosswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche, besticht durch ihre großzügige Aufteilung mit drei Zimmern und einem Balkon. Die Räume sind gut angeordnet und bieten ausreichend Platz für Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche. Der Balkon lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und erweitert den Wohnraum nach draußen.

Obergeschoss: Maisonettewohnung mit Balkon und Empore

Über das Treppenhaus gelangt man zur Maisonettewohnung im Obergeschoss. Diese Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche, erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine äußerst gelungene Raumaufteilung. Neben drei Zimmern bietet sie auch eine Empore, die zusätzlichen Raum für kreative Gestaltungsideen oder einen gemütlichen Rückzugsort bietet. Der Balkon auf dieser Etage bietet einen malerischen Ausblick und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Das Mehrfamilienhaus ist gut vermietet und ist interessant für Kapitalanleger sowie für Familien als Mehrgenerationenhaus.

Grundriss

Ausstattung

-Top Lage
-gute Raumaufteilung
-gut vermietet
-separate Eingänge
-Balkone

Lage

76228 Stupferich, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus befindet sich in der Ortsmitte von Karlsruhe-Stupferich, fünf Fahrminuten von der Autobahn. Eine Haltestelle für den gut ausgebauten ÖPNV gibt es direkt um die Ecke. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten sind problemlos zu erreichen. 
Eine Grundschule sowie Kindergärten sind ebenfalls im Ort vorhanden.

Sonstiges

Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

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Anbieter

Debeka Bausparkasse AG Ferdinand-Sauerbruch-Str. 18, 56073 Koblenz

Vertriebsansprechpartner: Herr Faran Aslam

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters