NEUBAU: 2 Doppelhaushälften in KA-Grünwettersbach

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

194 m²

Grundstücksfläche ca.

239 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Carport

• Gäste-WC
• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

845.000 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

15.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2024

Objektzustand

Erstbezug

Heizungsart

Wärmepumpe

Objektbeschreibung

MODERNES WOHNEN IN DEN "BERGDÖRFERN" VON KARLSRUHE. 

Zwei  moderne Doppelhaushälften  werden in der Böhmerwaldstraße 12 + 12a in Karlsruhe-Grünwettersbach entstehen. 

- Massive Bauweise in hoher Qualität durch regionale Handwerksbetriebe

- Erfüllung der aktuellen Erdbebennorm für die Region Karlsruhe

- Variable Grundrisseinteilung / Änderungen möglich

- Moderne Luft-Wasser-Wärme-Pumpe

- Eigenleistungen sind möglich

- KfW55-Bauweise

- Energieausweis wird erstellt

- Fertigstellung 2025

- Unverbindliche und umfassende Finanzierungsberatung. Sonderkonditionen sind möglich


Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:

Haus 1 / Hausnr. 12 :
-------------------------------------------
5 Zimmer
193,6 m² Wohnfläche
239 m² Grundstücksfläche
Kaufpreis: € 845.000,00


Haus 2 / Hausnr. 12a :
-----------------------------------------------
5 Zimmer
193,6 m² Wohnfläche
247 m² Grundstücksfläche
Kaufpreis: € 845.000,00


Auf Wunsch kann entweder eine Garage zum Preis von € 26.000,00 oder ein Carport zum Preis von € 15.000,00 zusätzlich erworben werden. 


FORDERN SIE UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSE AN.

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Maria Weigel, Telefon: 0721 35230120 oder per Email: m.weigel@giggmbh.de

Wir freuen uns auf Sie!

Grundriss

Ergänzende Links

• www.ihr-immobilien-profi.de

Lage

Böhmerwaldstraße 12, 76228 Grünwettersbach, Karlsruhe

Karlsruhe-Grünwettersbach ist einer der Höhenstadtteile oder "Bergdörfer" von Karlsruhe und gilt als sehr beliebte Wohnlage.

Aufgrund der Lage am Fuße des Nordschwarzwaldes, inmitten von weitläufigen Wald- und Wiesenflächen, bietet sich ein gesundes Klima und eine reine, klare Luft.

Dennoch erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten die Innenstadt von Karlsruhe. Beste Anbindung an die BAB. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie ebenfalls problemlos Karlsruhe, Durlach oder Ettlingen

Anbieter

GIG Gesellschaft für Immobilienprojektierung und Grundstücksentwicklung mbH Ohiostraße 13, 76149 Karlsruhe

Vertriebsansprechpartner: Frau Maria Weigel

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.giggmbh.de (Website)
Impressum des Anbieters