Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit See- und Bergsicht in Friedrichshafen inkl. TG-Stellplatz

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2 von 2

Wohnfläche ca.

40,66 m²

Bezugsfrei ab

kurzfristig

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Aufzug
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

209.000 €

Hausgeld

290,00 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

23.000 €

Provision für Käufer

3,27% inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1968

Objektzustand

Gepflegt

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

99,4 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 steht eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. 

Nur wenige Gehminuten vom Bodenseeufer entfernt bietet diese Wohnung attraktive Vorzüge. Die Wohnfläche von ca. 41 m² teilt sich auf in einen kleinen Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur Mikro-Küche und zum überdachten Balkon sowie einem Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer. Der ansprechend geräumige Balkon mit in Südausrichtung lädt mit seiner Alpen- und Teilseesicht zu Ruhe und Entspannung ein. 

Große Fensterflächen sorgen darüber hinaus für viel Licht in der Wohnung. 
Durch den im Haus vorhandenen Aufzug erreichen Sie die Wohnung im zweiten Obergeschoss sowohl vom Hauseingang, als auch von der Tiefgarage aus angenehm über nur wenige Treppenstufen. Ihr Fahrzeug können Sie auf Ihrem privaten Tiefgaragenstellplatz sicher unterstellen. Ein separater Kellerraum sowie gemeinschaftlich genutzte Räume im Untergeschoss vervollständigen dieses Immobilienangebot.

Die Wohnung ist bereits leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Grundriss

Ausstattung

* 2-fach verglaste Kunststoffenster
* Jalousien
* überdachter Balkon
* Markise
* Fußbodenbeläge aus Fliesen und Laminat
* Tiefgaragenstellplatz
* einfache Küche

Lage

88045 Friedrichshafen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Am Nordufer des Bodensees verkörpert die Stadt Friedrichshafen mit ihren rund 61.000 Einwohnern urbane Tradition und Lebensfreude, Erfindergeist und Technikfaszination. Die Friedrichshafener Uferpromenade zählt zu den schönsten und längsten am Bodensee. Die Zeppelinstadt wird Menschen gerecht, die auf städtische Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Konsum und Kultur setzen, ohne auf eine private, grüne Oase - geprägt von Wäldern, Wiesen und Obstplantagen - verzichten zu wollen.  Die Symbiose aus zentraler Stadtlage mit ausgeprägter Infrastruktur sowie einem naturnahen Umfeld schaffen hier in puncto Lebensqualität und Freizeitwert den entscheidenden Mehrwert. Einkäufe des täglichen Bedarfs können hier ganz bequem zu Fuß getätigt werden. Die erstklassige Verkehrsanbindung garantiert zudem kurze Wege zu den Friedrichshafener Großunternehmen ZF und MTU, zur Zeppelin-Universität, zur pulsierenden Innenstadt und Bodenseeufer sowie zum Bahnhof und Flughafen. Die im unmittelbaren Umfeld angesiedelten Bushaltestellen gewährleisten einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

Sonstiges

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

209.000,-  € Kaufpreis Wohnung
 23.000,-   € Sondernutzungsrecht TG-Stellplatz
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232.000,-  € Gesamtkaufpreis

Anbieter

Immobilien Sterk GmbH & Co. KG Raueneggstraße 1/1, 88212 Ravensburg

Vertriebsansprechpartner: Frau Kerstin Embach

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immo-sterk.de (Website)
Impressum des Anbieters