3-Zimmer-DG-Wohnung mit Garage – provisionsfrei

Informationen

Typ

Dachgeschoss

Etage

3 von 3

Wohnfläche ca.

94 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC
• Keller
• Einbauküche
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

348.000 €

Hausgeld

498,00 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1978

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

121 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Friedrichshafen.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Der funktionale Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie eine Einzelgarage im Innenhof der Wohnanlage.

Die aktuell leerstehende Wohnung müsste vor Bezug noch saniert werden.

Grundriss

Ausstattung

- Dachgeschosswohnung
- Dachterrasse
- Garage
- Tageslichtbad
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Doppelwaschtisch
- separates Gäste-WC
- Parkettboden
- Fliesenboden
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Außenjalousien
- Gas-Zentralheizung
- Keller vorhanden
- gepflegte Wohnanlage
- 3 Wohneinheiten im Haus
- sofort bezugsfrei

Lage

88046 Friedrichshafen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung befindet sich in der Gutastraße in Friedrichshafen am Bodensee.

Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung sowie Flughafennähe aus.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine solide Infrastruktur.

Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Der Flughafen, der Bahnhof Friedrichshafen sowie die Bundesstraße B31 und die Autobahn A96 sorgen für eine gute regionale und überregionale Anbindung.

Grün- und Erholungsflächen befinden sich bereits in kurzer Entfernung. Das Stadtzentrum von Friedrichshafen liegt rund 2,7 km entfernt.

Sonstiges

- Wohnung ist leerstehend und sofort verfügbar.
- Garage im Kaufpreis enthalten
- Wohnfläche ca. 94 m²
- Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten innerhalb

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Michael Leuchtenberger

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters