Individuelles Einfamilienhaus in Dülmen - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

182 m²

Grundstücksfläche ca.

654 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

748.759 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Dülmen bietet Ihnen mit 6 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen und einer Wohnfläche von 182 m², viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf einem großzügigen Grundstück von 654 m² entsteht ein modernes Zuhause mit 4 Schlafzimmern, einem luxuriösen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und realisiert - so schaffen Sie sich ein maßgeschneidertes Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Das Projektkonzept von allkauf garantiert Ihnen maximale Flexibilität in der Gestaltung und nachhaltige Bauweise, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Grundriss

Ergänzende Links

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Ausstattung

Die gehobene Ausstattung dieses Hauses umfasst hochwertige Bodenbeläge, die Sie nach Ihren Wünschen auswählen können. Ob Parkett, Fliesen oder Vinyl - jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile: Parkett überzeugt mit natürlicher Wärme und Langlebigkeit, Fliesen sind pflegeleicht und robust, Vinyl bietet eine widerstandsfähige und komfortable Oberfläche. Beheizt wird das Haus mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliche und kostensparende Wärme sorgt. Die energetische Ausstattung des Hauses entspricht den KfW40- und KfW55-Standards, was für optimale Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht. Zusätzlich sind attraktive Features wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Echtholztreppe inklusive.

Lage

48249 Dülmen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Dülmen, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie zahlreiche Parks und Sportangebote. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen schnelle Anbindungen an umliegende Städte und Regionen, sodass Sie Beruf und Freizeit ideal verbinden können.

Sonstiges

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis bereits enthalten ist, übernehmen Sie Teile des Innenausbaus selbst und sparen dadurch Kosten. Die Elektroinstallationen sowie Heizung und Sanitär werden von allkauf fachgerecht umgesetzt, während Sie Trockenbau und Estrich selbst gestalten. 

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Die allkauf Dienstleistungspakete geben Ihnen die Wahl zwischen Komplettservice und eigenständigem Ausbau. Mit dem Paket für Heimwerker übernehmen Sie wichtige Ausbauarbeiten selbst und profitieren von maximaler Kostenersparnis. Allkauf bietet Ihnen damit eine moderne, energieeffiziente und flexible Lösung für Ihr Traumhaus - individuell und zuverlässig.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 399.000 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

Anbieter

allkauf haus - Mike Rettweiler Kamen Karree 6b 15, 59174 Kamem

Vertriebsansprechpartner: Herr Mike Rettweiler

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.dwoelk.allkauf.immo (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung