Individuell geplantes Einfamilienhaus in Olfen - Ihr Traumhaus mit allkauf Dienstleistungspaket Pro

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

212,59 m²

Grundstücksfläche ca.

543 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

631.289 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5.0 Zimmern bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 212.59 m² und einem 543 m² großen Grundstück in Olfen ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 2 Etagen und 4 Schlafzimmern ist genügend Raum für die ganze Familie vorhanden. Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und flexible Bodenbelagswahl ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres neuen Heims. Profitieren Sie von den Vorteilen hochwertiger Bodenbeläge, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch Langlebigkeit und angenehme Wohnqualität begeistern. Das Raumklima wird durch die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart optimal unterstützt, die Ihnen eine nachhaltige und kosteneffiziente Heizung garantiert. Das Haus entspricht den hohen Energiestandards KFW40 und KFW55 und bietet somit beste Voraussetzungen für energieeffizientes Wohnen.

Grundriss

Ausstattung

Die Ausstattung umfasst eine flexible Auswahl an Bodenbelägen, die sich durch ihre Strapazierfähigkeit, schöne Optik und einfache Pflege auszeichnen. Die Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und wirtschaftliche Beheizung Ihres Hauses und hebt den Wohnkomfort durch gleichmäßige Wärmeverteilung. Zu den baulichen Highlights zählen eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Weitere Qualitätsmerkmale sind die luftdichte Bauweise mit Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen und hochwertige Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.

Lage

59399 Olfen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus befindet sich in Olfen, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung lädt zudem zu erholsamen Aktivitäten im Freien ein. Die Lage vereint naturnahe Erholung mit praktischer Anbindung an das Stadtleben.

Sonstiges

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Gerade beim Bau Ihres Traumhauses müssen Sie sich auf verlässliche Partner verlassen können - mit allkauf ist das sichergestellt. Unsere Fertighäuser bieten wir mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, flexiblen Ausbaukonzepten und umfangreichen Inklusivleistungen an. Als Bauherr übernehmen Sie den Innenausbau selbst, wodurch Sie Kosten sparen und Eigenleistungen bei der Finanzierung berücksichtigt werden. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser bieten wir mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis macht allkauf Fertighäuser zur perfekten Wahl. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen sowie ein persönlicher Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und kompetenter Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Zusätzlich ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits im Preis enthalten, bei dem allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen können. So sparen Sie Kosten und erleben gleichzeitig die Freude am eigenen Hausbau. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim sicher und flexibel.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 244.350 Euro zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

Anbieter

allkauf haus - Mike Rettweiler Kamen Karree 6b 15, 59174 Kamem

Vertriebsansprechpartner: Herr Mike Rettweiler

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.dwoelk.allkauf.immo (Website)
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