Attraktive Dachgeschosswohnung in gepflegter Wohnlage von Friedrichshafen

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.

74,2 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

329.000 €

Hausgeld

288,00 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2002

Objektzustand

Gepflegt

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

93,5 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn/Einkaufsmöglichkeiten
- Fahrstuhl
- Südbalkon
- Duplex
- Bergsicht
- Keller

Lage

88045 Friedrichshafen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer attraktiven Wohnlage von Friedrichshafen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. 

Dank der guten Verkehrsanbindung sind der Hauptbahnhof sowie umliegende Stadtteile schnell erreichbar. Die Nähe zum Bodensee und zur Uferpromenade bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Parks, kulturelle Einrichtungen und Sportangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität. 

Diese Lage vereint urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Familien.

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem sowohl über das helle Treppenhaus als auch mit dem Personenaufzug erreichbar.

Auf ca. 74 m² Wohnfläche überzeugt die helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die angrenzende Küche ist funktional integriert und schafft kurze Wege im Alltag.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht und Privatsphäre.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Staumöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Das innen-liegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Der zentral gelegene Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre helle Atmosphäre, die gelungene Aufteilung sowie den gepflegten Gesamteindruck.

Das zur Wohnung gehörende kleine Kellerabteil bietet zusätzlichen Platz für Stauraum.
Zudem rundet ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage das Angebot ab.

Die Wohnung ist seit 2005 vermietet. 

Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.

Anbieter

Sparkasse Bodensee Charlottenstr. 2, 88045 Friedrichshafen

Vertriebsansprechpartner: Frau Carolin Schuldes

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.sparkasse-bodensee.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung