Eine Stadtvilla mit Eleganz und Symmetrie - Fassade mit Sandstein und Glaselementen gut eingesetzt

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

211 m²

Nutzfläche ca.

211 m²

Grundstücksfläche ca.

589 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

815.000 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2027

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Planungsentwurf: Haus Köln


 Objektbeschreibung
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Die Stadtvilla mit Walmdach erstrahlt in nobler Eleganz. Die Grau- und Sandsteinelemente fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein. 

Was man auf den ersten Blick nur erahnen kann: Hier hat Platz Vorfahrt! Schon beim Betreten spürt man die positive Atmosphäre offener Raumgestaltung. Der große Koch- und Wohnbereich wird durch den quadratischen Eck-Anbau optimal ergänzt. 

Im Obergeschoss liegt die Galerie zwischen dem Elternbereich mit Schlafraum, Balkonzugang sowie großem Bad und dem Terrain der Kinder.

Grundriss

Ergänzende Links

• Vorstellung Oliver Vogel / Ref
• OKAL Webseite / Hausideen
• OKAL Bemusterungszentrum
• Musterrhaus Wuppertal

Ausstattung

- Architektenleistung inklusive Bauantragsstellung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe inkl. höherer Fenster & Türen
- Elektrische Aluminiumrollläden mit Hochschiebesicherung
- Wärmepumpe von PROXON
- Versicherungspaket 
- 33 Jahre Gewähr auf die Grundkonstruktion
- Bemusterungszentrum mit Küchenstudio
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (Einzugsfertig)


Der Angebotspreis entspricht der Ausbaustufe: "Einzugsfertig"

Einzugsfertig bauen bedeutet, dass Sie sofort einziehen können. Es ist die perfekte Lösung für all diejenigen, die keine Zeit, keine Muße und/oder kein ausreichendes handwerkliches Geschick mitbringen.

Nach der Endreinigung von OKAL erhalten Sie als Bauherren die Schlüssel und Ihr Einzug kann beginnen.

Lage

Dieses vollerschlossene und gut geschnittene Grundstück hat eine Größe von ca., 589 m² und liegt in dem zentralen Münsterland in Coesfeld.

Nicht nur die Nähe zum schönen Münsterland, sondern auch die gute Anbindung an das Ruhrgebiet macht das wohnen hier zu einem besonderen Erlebnis.

Von der Bebauung her, haben Sie viele Möglichkeiten Ihr neues Zuhause in Form und Architektur zu gestalten.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie städtische Einrichtungen sind bequem zu erreichen.
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BAULAND Nord West und OKAL-Haus Wuppertal 
unterstützen unsere Kunden auf Wunsch kostenlos bei Ihrer Grundstückssuche.

Durch den externen Grundstücksservice, erhöhen wir Ihre Chance noch einmal Ihr passendes Baugrundstück zu finden. Gemeinsam geht es oft besser als alleine!

Bei den angebotenen Bauplätzen handelt es sich um realistische Grundstücke.

Die Abwicklung und der Verkauf der Grundstücke
Erfolgt durch die Bauherren selbst.

Sonstiges

Der Preis dieses Exposés setzt sich zusammen aus dem vorläufigen Grundstücks- und Hauspreis. 

Noch nicht im Angebot berücksichtigt sind: Grundstücksnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, eventuell anfallende Maklercourtage, Abrisskosten oder Erschließungskosten sowie Baunebenkosten wie Tiefbauer etc. 

Die genaue Art der Bebauung, Größe und Ausrichtung des Grundstückes wird im Zuge der Architektenplanung mit Ihnen und den Bauplänen gemeinsam festgelegt. Es kann sein, dass im Vorfeld eine Bauvoranfrage nötig sein wird.

Achtung: Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten. Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19 % MwSt.

Dieser Architektenentwurf ist ein Planungsvorschlag und dient der Inspiration und Orientierung. Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen werden individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst.

Anbieter

Vogel Projekt GmbH & Co.KG Fertighausstraße 1, 42279 Wupperal

Vertriebsansprechpartner: Herr Oliver Vogel OKAL-Haus Musterhaus Wuppertal

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.backend.okal-nordwest.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung