Familienleben auf 155 m² Wohnfläche - mit separates Arbeitszimmer / Gästezimmer

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

154,9 m²

Nutzfläche ca.

154,9 m²

Grundstücksfläche ca.

589 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

610.000 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2027

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Planungsentwurf: DESIGN 15


 Objektbeschreibung
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Bei Design 15  sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 

155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. 

Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.

Grundriss

Ergänzende Links

• OKAL Bemusterungszentrum
• Vorstellung Oliver Vogel / Ref
• OKAL Webseite / Hausideen
• Musterrhaus Wuppertal

Ausstattung

- Architektenleistung inklusive Bauantragsstellung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe inkl. höherer Fenster & Türen
- Elektrische Aluminiumrollläden mit Hochschiebesicherung
- Wärmepumpe von PROXON
- Versicherungspaket 
- 33 Jahre Gewähr auf die Grundkonstruktion
- Bemusterungszentrum mit Küchenstudio
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (Einzugsfertig)


Der Angebotspreis entspricht der Ausbaustufe: "Malervorbereitet"

OKAL-Haus übernimmt die Verlegung aller Böden und Wandfliesen, die Installation der Innentüren und Türzargen, Innenfensterbänke, aller sanitären Einrichtungen sowie die Verspachtelung der Gipsflächen.

Die Fußbodenverlegung sowie das Tapezieren und Streichen der Wände fallen dann in den Zuständigkeitsbereich des Kunden.

Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein Angebot über unsere Ausbaustufe "Einzugsfertig", wo alle Wand & Bodenbeläge inklusive Endreinigung fertiggestellt sind, sodass Sie nur noch einziehen brauchen.

Lage

Dieses vollerschlossene und gut geschnittene Grundstück hat eine Größe von ca., 589 m² und liegt in dem zentralen Münsterland in Coesfeld.

Nicht nur die Nähe zum schönen Münsterland, sondern auch die gute Anbindung an das Ruhrgebiet macht das wohnen hier zu einem besonderen Erlebnis.

Von der Bebauung her, haben Sie viele Möglichkeiten Ihr neues Zuhause in Form und Architektur zu gestalten.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie städtische Einrichtungen sind bequem zu erreichen.
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BAULAND Nord West und OKAL-Haus Wuppertal 
unterstützen unsere Kunden auf Wunsch kostenlos bei Ihrer Grundstückssuche.

Durch den externen Grundstücksservice, erhöhen wir Ihre Chance noch einmal Ihr passendes Baugrundstück zu finden. Gemeinsam geht es oft besser als alleine!

Bei den angebotenen Bauplätzen handelt es sich um realistische Grundstücke.

Die Abwicklung und der Verkauf der Grundstücke
Erfolgt durch die Bauherren selbst.

Sonstiges

Der Preis dieses Exposés setzt sich zusammen aus dem vorläufigen Grundstücks- und Hauspreis. 

Noch nicht im Angebot berücksichtigt sind: Grundstücksnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, eventuell anfallende Maklercourtage, Abrisskosten oder Erschließungskosten sowie Baunebenkosten wie Tiefbauer etc. 

Die genaue Art der Bebauung, Größe und Ausrichtung des Grundstückes wird im Zuge der Architektenplanung mit Ihnen und den Bauplänen gemeinsam festgelegt. Es kann sein, dass im Vorfeld eine Bauvoranfrage nötig sein wird.

Achtung: Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten. Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19 % MwSt.

Dieser Architektenentwurf ist ein Planungsvorschlag und dient der Inspiration und Orientierung. Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen werden individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst.

Anbieter

Vogel Projekt GmbH & Co.KG Fertighausstraße 1, 42279 Wupperal

Vertriebsansprechpartner: Herr Oliver Vogel OKAL-Haus Musterhaus Wuppertal

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.backend.okal-nordwest.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung