Nottuln-Antonistraße 29 - Hausbesichtung Samstags 11-13 Uhr

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

119 m²

Nutzfläche ca.

53,5 m²

Grundstücksfläche ca.

202 m²

Bezugsfrei ab

2026

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Stellplatz

• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

563.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus im Bau

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Wesentlicher Energieträger

Umweltwärme

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte in -Bauweise 2 Geschossig plus Ausbaureserve im Dachgeschoß von 41,51 qm.
KFW 40 Standart

Nottuln-Antonistraße 29 . In absolut ruhiger Wohnlage entstehen Doppelhaushälften in KFW 40 Ausführung in moderner Architektur mit einer Wohn-Nutzfläche von 171,58 qm. Baustellenberatung  Samstag von 11 bis 13 Uhr . Vorabinfo - Kontakt : 0157-77455960 Hier sind die Details zu den geplanten Doppelhaushälften an der Antonistraße  zusammengefasst: Bauweise : Die Häuser werden in moderner Architektur als KfW 40-Effizienzhäuser errichtet. Dieser hohe energetische Standard ermöglicht oft attraktive Förderungen durch die KfW-Bank. Lage: Das Grundstück befindet sich in einer absolut ruhigen Lage im gewachsenen Wohngebiet von Nottuln Als etabliertes Bauunternehmen mit jährlich über 30 realisierten Projekten  verbinden wir anspruchsvolle Architektur, hochwertige Bauqualität und nachhaltige Baukonzepte zu zukunftssicheren Immobilien. Kontakt: Für Vorabinformationen oder individuelle Termine ist der Anbieter unter dem Kontakt 0157-77455960 zu erreichen.

Ausstattung

Rollladen an allen Fenstern im Erd- und Obergeschoß Fenster mit dreifach Verglasung Auf dem Grundstück entstehen moderne energieeffiziente Doppelhaushälften mit Fußbodenheizung, die mit Luft-Wasser-Wärme Pumpe beheizt wird. Eine ausführliche Baubeschreibung kann Ihnen persönlich vor Ort ausgehändigt werden. Wenn Sie möchten ,können Sie Eigenleistungen verschiedener Gewerke während des Bauablaufes durchführen.
Die Garage ist im Kaufpreis enthalten

Lage

Familienfreundliches Wohnen in erstklassiger Lage von Nottuln. Dieses Objekt verbindet die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds mit einer hervorragenden innerstädtischen Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich in der Antonistraße, einer ausgesprochen ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Anbindung an Bildungseinrichtungen: Ein Gymnasium , Wellenbad, großzügige Sportanalgen usw. liegen nur etwa 400 Meter entfernt und ist für Kinder sicher zu Fuß erreichbar. Auch die Grundschule sowie mehrere Kindertagesstätten befinden sich in direkter Nähe. Das lebendige Zentrum von Nottuln mit zahlreichen Supermärkten, Apotheken und Fachgeschäften deckt alle Wege des täglichen Bedarfs perfekt ab. Für den sportlichen Ausgleich oder entspannte Familienausflüge bietet die angrenzende Natur ideale Bedingungen für ausgiebige Spaziergänge und Radtouren.
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Sonstiges

Auf dem Dach wird eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 6,01 kWp montiert, welche exakt auf die energetischen Anforderungen der Wärmeschutzberechnung abgestimmt ist.

Anbieter

MBM Hochbau GmbH Otto-Hahn-Str. 9, 59399 Olfen

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Michael Starke

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters