Familienglück in Toplage von Olfen: Moderne Doppelhaushälfte

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

108 m²

Nutzfläche ca.

54 m²

Grundstücksfläche ca.

370 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

4 Stellplätze

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

445.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2006

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

51,5 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2006 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine ruhige Lage sowie ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Auf ca. 108 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 4 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Ein besonderes Highlight ist die Solaranlage auf dem Dach, die zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt und das Haus zukunftsorientiert aufstellt.

Zusätzlich sorgt ein Kaminofen für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre in den Wintermonaten.

Das ca. 370 m² große Grundstück mit sonniger Ausrichtung bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel und Entspannung. Die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Spielstraße macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien.

Abgerundet wird das Angebot durch einen voll unterkellerten Bereich, eine Garage sowie mehrere Stellplätze – ideal für komfortables Wohnen.

Ausstattung

Baujahr ca. 2006
ca. 108 m² Wohnfläche
ca. 370 m² Grundstück
Solaranlage auf dem Dach 
4 Zimmer
Voll unterkellert
Terrasse + Garten (Südwest)
Kaminofen
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Zentralheizung
Garage + 3 Stellplätze
Ruhige Spielstraße

Lage

59399 Olfen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Jan Richter
Selbstständiger Immobilienberater
Urbanstraße 1 48143 Münster
E-Mail: jan-a.richter@db.com
Telefon: 0151 55623099

Aufsichtsbehörde: Bezirksregierung Münster
Internet: www.bezreg-muenster.de
Anschrift: 48143 Münster, Domplatz 1-3

Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH - FG Münster Stubengasse 21, 48143 Münster

Vertriebsansprechpartner: Herr Jan Richter

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.deutsche-bank-immobilien.de/muenster (Website)
Impressum des Anbieters