Ihre individuelle Doppelhaushälfte in Karlsruhe - maßgeschneidert für Sie

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

123,24 m²

Grundstücksfläche ca.

478 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

779.499 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen projektierten Doppelhaushälfte in einem begehrten Wohnviertel von Karlsruhe. Dieses Haus wird exakt nach Ihren Vorstellungen geplant und umgesetzt. Mit 4 Zimmern verteilt auf 123,24 m² Wohnfläche bietet es Ihnen großzügigen Raum für Ihr tägliches Leben und Wohlbefinden. Insgesamt vier behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer und ein separates Gäste-WC erstrecken sich über drei Etagen - optimal für Familien und Paare, die Komfort und Funktionalität schätzen. Das 478 m² große Grundstück offeriert vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung und Freizeitnutzung. Durch den KfW55-Standard genießen Sie nicht nur ein energieeffizientes Zuhause, sondern investieren auch in Nachhaltigkeit.

Grundriss

Ausstattung

Die Immobilie überzeugt durch eine erstklassige Holzrahmenbauweise sowie zahlreiche Leistungen, die bereits im Grundpreis enthalten sind. Hierzu zählen professionelle Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden für perfekten Wärmeschutz. Zusätzlich erwarten Sie eine stilvolle Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, moderne Innentüren und Fliesen sowie eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und ausführliche Ausbauanleitungen ermöglichen Ihnen größtmögliche Freiheit beim Innenausbau. Haben Sie besondere Wünsche, stehen Ihnen die allkauf Dienstleistungspakete zur Verfügung, sodass Sie den Innenausbau flexibel selbst übernehmen oder von Profis begleiten lassen können.

Lage

76189 Daxlanden, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus liegt in einer ruhigen, familienorientierten Wohnlage von Karlsruhe. Eine ausgezeichnete Infrastruktur erwartet Sie: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Für Ihre Erholung und Freizeit gibt es zahlreiche Parks, Grünflächen und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe. Die gelungene Verbindung aus urbanem Flair und naturnahem Lebensstil macht diese Lage besonders reizvoll.

Sonstiges

allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und garantiert den termingerechten Fertigstellungszeitpunkt - damit Ihr Bauvorhaben zuverlässig und im vereinbarten Kostenrahmen verwirklicht wird. Profitieren Sie von unseren drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen flexible Optionen beim Innenausbau eröffnen und Ihnen ermöglichen, Kosten zu sparen. Unsere Ausbauhäuser überzeugen durch beste Qualität, Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima dank moderner Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenleistung
Bau-Sicherheitspaket
Heizungs- und Elektropaket
dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Dämm- und Beplankungspaket
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte
Innentüren und Fliesen
Steckdosen

Zusätzlich profitieren Sie von einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie vielfältigen Grundriss- und Hausserienoptionen. Mit über 35 Jahren Erfahrung, hervorragender Qualität und der Unterstützung erfahrener Experten begleitet allkauf Sie auf dem Weg zu Ihrem individuell gestalteten Eigenheim.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Sandy-Andreas Marquitz

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de (Website)
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