Exklusive Villa nach Ihren Wünschen in Karlsruhe

Informationen

Haustyp

Villa

Wohnfläche ca.

247,21 m²

Grundstücksfläche ca.

956 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

1.246.999 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektbeschreibung

Diese elegante Villa im Raum Karlsruhe wird als individuelles Projekt realisiert und nach Ihren persönlichen Vorstellungen gefertigt. Mit einer großzügigen Fläche von 247,21 m² und insgesamt 5 Zimmern - darunter auch 5 Schlafzimmer sowie 3 Bäder und ein separates Gäste-WC - bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage und vereint modernes Design mit exzellentem Komfort und Funktionalität. Dank des KFW55-Standards profitieren Sie von einer energieeffizienten, umweltfreundlichen Bauweise, die Ihnen auch finanziell Vorteile verschafft. Ihre Gestaltungsfreiheit steht im Mittelpunkt - von der Grundrissplanung bis zur Wunschausstattung wird Ihr neues Zuhause ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.

Grundriss

Ausstattung

Das Ausbauhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst zahlreiche Leistungen bereits im Grundpreis. Darunter fallen Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitspaket für den Bau, eine moderne Heiztechnik sowie ein Elektropaket. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, edle Bodenbeläge, Tapeten und moderne Sanitärinstallationen sind im Angebot inklusive. Mit einer lichten Höhe von 2,75 m erhalten Sie ein großzügiges Raumambiente. Zusätzlich profitieren Sie von Dämmpaket, Beplankung, moderner Haustechnik samt Rohrsystem, einer kontrollierten Belüftung mit Wärmerückgewinnung, Innentüren, Zargen, Fliesen und zahlreichen Steckdosen. Persönliche Beratung beim Ausbau, ausführliche Anleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeug sowie der Zugang zur Ausbau-Akademie begleiten Ihren Hausbau-Prozess.

Lage

76189 Daxlanden, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Villa liegt in einem gefragten Wohnviertel von Karlsruhe, das durch seine ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die Innenstadt und das Umland. So genießen Sie die Vorteile eines ruhigen Wohngebietes gepaart mit urbanem Komfort.

Sonstiges

allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass ein Hausbau viele Herausforderungen birgt - bei uns sind Fristen, Kosten und Übergabe planbar und gesichert. Wählen Sie aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten günstiges Bauen durch Eigenleistung, persönliche Betreuung und nachhaltige Bauweise in Holz. Seit mehr als 35 Jahren überzeugen wir durch Qualität und Flexibilität im Fertighausbau. Zu jedem Haus erhalten Sie umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungstechnik, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämmung, Lüftungssystem, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Werkzeug, persönliche Beratung, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind u.a. eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreisgarantie, flexible Grundrisse, nachhaltige Holzbauweise und professionelle Unterstützung während des gesamten Bauprojekts. Ganz gleich ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Sandy-Andreas Marquitz

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de (Website)
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Widerrufsbelehrung