Attraktive 4-Zimmer am Seewald in beliebter Lage von Friedrichshafen

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

1 von 1

Wohnfläche ca.

95 m²

Nutzfläche ca.

6 m²

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Aufzug
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

395.000 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1984

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

150 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und einet modernen Ausstattung. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett renoviert und modernisiert. Die Wohnung erhielt dadurch ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice.

Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem sich entspannte Stunden im Freien genießen lassen. Die geschlossene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie komfortable Arbeitsflächen.

Das modernisierte Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und stilvoll gestaltet. Drei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Grundriss

Weitere Dokumente

• Energieausweis

Ausstattung

* Kunststoff-Fenster
* Design-Vinylbodenbelag
* moderne Einbauküche
* modernisiertes Tageslichtbad
* Gäste-WC
* Abstellraum
* Zentralheizung über Fernwärme
* Balkon
* TG Stellplatz mit Tor

Lage

88046 Friedrichshafen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung befindet sich im Zirbelweg 10 in ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage von Friedrichshafen. Das Mehrfamilienhaus liegt in einem angenehmen Wohnumfeld mit viel Grün und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut angebunden, wodurch sich die Lage besonders für Familien eignet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Innenstadt von Friedrichshafen als auch der Bodensee und umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. Ebenso profitieren Berufspendler von der guten Verkehrsanbindung in Richtung Ravensburg.

Das naturnahe Umfeld lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Bodensee mit seiner beliebten Uferpromenade bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht die Lage besonders attraktiv. Gleichzeitig sorgt die ruhige Wohnstraße für ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl.

Anbieter

Heinke Immobilien GmbH Friedrichstraße 63, 88045 Friedrichshafen

Vertriebsansprechpartner: Frau Sybille Kerin

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung