Wohnglück auf einer Ebene

Informationen

Haustyp

Bungalow

Etagenanzahl

1

Wohnfläche ca.

168 m²

Grundstücksfläche ca.

658 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Stellplätze

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

489.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1978

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2018

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Pelletheizung, Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

149,52 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser im Jahr 1978 in massiver Bauweise errichtete Bungalow wurde 2018 saniert und präsentiert sich heute als modernes, lichtdurchflutetes Refugium. Auf ca. 168 m² Wohnfläche (davon 30 im KG) erwartet Sie barrierefreier Komfort, der perfekt auf die Bedürfnisse von Familien oder Paaren zugeschnitten ist.

Das Besondere an dieser Immobilie:
Hier wurde nicht nur oberflächlich renoviert. Im Zuge der Sanierung 2018 wurden Leitungen (Elektro, Wasser und Abwasser)  erneuert. Dies bietet Ihnen eine langfristige Sicherheit und technische Zuverlässigkeit, die man bei Immobilien dieses Baujahres selten findet.
Auch der Einbau einer neuen Heizung von Viessmann als Gasheizung mit Brennstoffzelle und die Solaranlage Fronius 3,1 kW mit Akku 6 kWh sorgen für eine autarke Versorgung Ihres neuen Wohnglücks.

Raumaufteilung & Wohngefühl:
Die insgesamt 4 Zimmer bieten maximale Flexibilität - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder großzügiges Home-Office. Herzstück des Hauses ist der weitläufige, offene Wohn- und Essbereich mit einem zusätzlichen Pelletkaminofen. 

Sicherheit & Privatsphäre:
Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine besonders massive, einbruchhemmende Sicherheitshaustür. Zudem wurden modernste, 3-fach-verglaste Fenster inklusive elektrischer Rollläden verbaut, die für absolute Ruhe und Privatsphäre sorgen. Mit Alarmanlage gesichert.

Erwähnenswert:
Ist der Salzwasserpool Filteranlage, Poolsteuerung, Wärmepumpe und Poolheizung, Kindersicherheitsabdeckplane.
Pool-Technik hinter der Garage in einem separaten und im
Winter beheizbaren Raum.

Ergänzende Links

• Verbraucherinformationen

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Hobbyräume im UG mit ca. 30 m² und Tageslicht

Lage

76879 Hochstadt (Pfalz)

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter

Sparkasse Südpfalz Ostbahnstraße 10, 76829 Landau in der Pfalz

Vertriebsansprechpartner: Herr Jürgen Maier

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.sparkasse-suedpfalz.de/immo (Website)
Impressum des Anbieters