Kapitalanlage in Mannheim – Modernes City-Apartment inkl. Stellplatz

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2 von 6

Wohnfläche ca.

24 m²

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Aufzug
• Einbauküche
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

119.500 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision wird gemäß gesetzlicher Regelung hälftig zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1988

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2019

Objektzustand

Modernisiert

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

81 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

In attraktiver Innenstadtlage von Mannheim (Quadrat B)präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Einheit eignet sich ideal als nachhaltige Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial.

Die Wohnung verfügt über ca. 24 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2019 umfassend renoviert. Erneuert wurden unter anderem der Laminatboden, die Tapeten, die Küchenzeile sowie Sanitärbereiche inklusive Waschbecken und WC. Zusätzlich wurde ein Abluft-/Filtersystem installiert.

Die Immobilie ist aktuell solide vermietet.
Der im Kaufpreis enthaltene Stellplatz wird aktuell eigengenutzt und kann bei Bedarf separat vermietet werden, wodurch zusätzliches Einnahmepotenzial besteht.

Ausstattung

* gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit Aufzug
* ca. 24 m² Wohnfläche
* 2.	Obergeschoss
* moderne Küchenzeile
* Laminatboden
* renoviert im Jahr 2019
* neue Tapeten
* erneuertes Waschbecken und WC
* Abluft-/Filtersystem vorhanden
* Stellplatz inklusive (Tiefgarage)
* gepflegte Wohnanlage

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Universität sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gefragte Lage sorgt für eine nachhaltig hohe Vermietbarkeit und macht die Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage mit Telefonnummer.

Anbieter

skyStone immobilien Ringgasse 2, 67269 Grünstadt

Vertriebsansprechpartner: Herr Skystone Immobilien

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung