Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

1

Wohnfläche ca.

152 m²

Nutzfläche ca.

29 m²

Grundstücksfläche ca.

307 m²

Bezugsfrei ab

18.5.2026

Zimmer

10

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Anzahl Garage / Stellplatz

3 Außenstellplätze

• Keller
• Provisionsfrei
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

320.000 €

Provision für Käufer

Nein

Mieteinnahmen pro Monat

1.400 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2025

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Einfach Qualität

Heizungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in der Gartenstraße in Hatzenbühl hat eine Wohnfläche von 152 Quadratmetern und ist an die Verbandsgemeinde vermietet. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: 
1 ZKB mit 20,1 qm
2 ZKB mit 51,4 qm
4 ZKB mit 80,9 qm

Das Objekt hat einen Keller in dem sich die separaten Waschmaschinenanschlüsse sowie der Trockenraum befindet. Im Keller  befindet sich zudem die Ölheizung und ein separater Kellerraum für den Öltank. 

Im Eingangsbereich ist ausreichend Platz für die Kinderwägen und/oder Rollatoren und ist zudem der Elektroverteilerkasten untergebracht. Die Elektrik wurde im Jahr 2016 komplett erneuert. Zudem wurden in 2016 alle drei Küchen neu eingebaut und die Böden größtenteils erneuert. Dies ist auch Teil des Mietvertrages mit der Verbandsgemeinde, die sich zudem um die Anliegen der Mieter:innen kümmert.

Im großen Innenhof parken derzeit keine Autos, aber für diese wäre hier Platz. Zudem könnte auch das Carport genutzt werden, welches derzeit als überdachter Freisitz genutzt wird. 

Grundriss

Lage

Gartenstraße 29, 76770 Hatzenbühl

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Hatzenbühl. Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf und ist durch ihre Lage gut an die umliegenden Orte angebunden, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit der notwendigen Versorgungseinrichtungen sicherstellt.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Björn Eichmann

Weitere Informationen finden Sie unter: