Baulücke in Pfrondorf - Einmalig! - Einfamilienhaus inkl. Grundstück - Bestpreisgarantie bei Bien-Ze

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

160 m²

Grundstücksfläche ca.

304 m²

Zimmer

6

• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

868.000 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in traumhafter Lage.

Die Häuser können im Grundriss und in der Größe individuell angepasst werden - schnell sein lohnt sich!

Individuelle Architektur, modernes Design und ein zeitgemäßes Raumkonzept - das Einfamilienhaus Celebration 160 verbindet auf einzigartige Weise Qualität, Komfort und modernes Wohnen. Auf ca. 160 m² Wohnfläche bietet dieses Haus großzügige Räume für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein durchdachtes Zuhause legen. Dabei lässt sich das Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und anpassen.

Optional besteht die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung im Keller zu realisieren - ideal zur Vermietung, als Gästebereich oder für ein Mehrgenerationenkonzept. Die voll unterkellerte Bauweise schafft zusätzlichen Platz für Technik, Hobby, Stauraum oder Wohnen.

Architektonisch überzeugt das Celebration 160 durch moderne Gestaltungsmöglichkeiten wie große Fensterflächen, klare Linien und attraktive Fassadenelemente. Ergänzende Designoptionen wie Erker, Balkone, Giebel, farbliche Akzente oder Holzdetails ermöglichen eine individuelle Außengestaltung. Verschiedene Dachformen, zum Beispiel Sattel- oder Walmdach, runden das äußere Erscheinungsbild harmonisch ab.

Auch im Inneren begeistert das Haus durch ein durchdachtes Raumkonzept. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss sorgt für ein helles, großzügiges Wohngefühl und bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Im Obergeschoss erwarten Sie komfortable Schlafräume sowie ein großzügiges Bad mit modernen Ausstattungsoptionen.

Das Einfamilienhaus Celebration 160 vereint modernes Wohnen mit hoher Funktionalität und Flexibilität - und bietet den perfekten Rahmen, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen.

Ergänzende Links

• Die Fertighaus Profis
• Bien-Zenker
• Video

Ausstattung

Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität schlüsselfertig angeboten. Das Haus kann individuell verändert werden.

Im Preis enthalten:

* Effizienzhaus 40 plus optional mit QNG Zertifikat
* Satteldach mit 25° Dachneigung
* Kniestock 160cm
* auf Bodenplatte
* Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, mit exzellentem Wärme- und Schalldämmschutz
* ökologische und nachhaltige Fertig-Bauweise
* Planungswünsche können noch berücksichtigt werden!
* Wohlfühl-Klima-Heizung
* Sanitär- und Elektroinstallation

Anpassung der Dachneigung und des Kniestocks an Bauvorschriften gegen Preiskorrektur möglich. 

Grundstück im Preis inbegriffen. Zuzüglich der ortsüblichen Baunebenkosten. 

Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten!

Lage

72074 Pfrondorf, Tübingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Grundstück befindet sich im beliebten Tübinger Stadtteil Pfrondorf (PLZ 72074) - einer der gefragtesten Wohnlagen im Grünen mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Universitätsstadt Tübingen. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung kombiniert naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.

Pfrondorf überzeugt durch seinen dörflichen Charme, zahlreiche Spazier- und Radwege sowie die direkte Nähe zu Wiesen, Feldern und dem Schönbuch. Gleichzeitig erreichen Sie die Tübinger Innenstadt in wenigen Fahrminuten. Auch die Universität, das Universitätsklinikum sowie zahlreiche Arbeitgeber der Region sind schnell erreichbar.

Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Freizeitangebote finden sich im nahegelegenen Tübingen. Die gute Anbindung an die B27 ermöglicht zudem kurze Wege Richtung Reutlingen, Stuttgart und Flughafen.

Die Lage eignet sich ideal für Familien, Berufspendler sowie alle, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Sonstiges

Wir schätzen Ihr Interesse an unserem Grundstücksangebot und möchten darauf hinweisen, dass wir aus verschiedenen Gründen die genaue Adresse des Grundstücks erst in einem persönlichen Gespräch bekannt geben können. Dies dient sowohl Ihrem als auch unserem Schutz, um sicherzustellen, dass wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können.

Kontaktangaben sind wichtig: Bitte stellen Sie sicher, dass Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten können aus organisatorischen Gründen nicht bearbeitet werden.

Kommission oder Direktverkauf: Wir möchten darauf hinweisen, dass das angebotene Grundstück entweder in Kommission angeboten wird oder direkt von Dritten verkauft wird. Dies kann bedeuten, dass der oben genannte Preis aufgrund der aktuellen Marktsituationen variieren kann.

Maklercourtage: Bitte beachten Sie, dass bei diesem Grundstücksangebot gegebenenfalls eine zusätzliche Maklercourtage anfallen kann. Die genauen Bedingungen hierfür werden im persönlichen Gespräch erläutert.

Das Haus befindet sich in der Projektierung - Änderungen an Grundriss und Aussehen sind jederzeit möglich.

Die Bilder, Grundrisse, etc können Sonderausstattungen enthalten die nicht im Preis inbegriffen sind.

Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit Bien-Zenker. Wir beraten Sie ausführlich und ehrlich. Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau.

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Bien-Zenker ist für seine überdurchschnittliche Kundenorientierung als einer von "Deutschlands Kundenchampions 2017" ausgezeichnet worden. Dieses Zertifikat verleihen das F.A.Z.-Institut, die Deutsche Gesellschaft für Qualität (DGQ) und das Marktforschungsunternehmen forum! GmbH seit zehn Jahren an Unternehmen, denen es in besonderem Maße gelingt, Kunden leistungsmäßig und emotional anzusprechen, an sich zu binden und somit zu Fans zu machen. Grundlage ist eine umfangreiche Rundum-Kundenbeziehungs-Analyse auf Basis repräsentativer Kundenbefragungen.

Bei der Untersuchung der Servicequalität von zwölf Fertighausanbietern durch das Deutsche Institut für Service-Qualität (DISQ) erreichte Bien-Zenker einen hervorragenden dritten Platz. Dabei konnten besonders unsere beratenden Kollegen glänzen, die in den verdeckt durchgeführten Testberatungen nicht nur mit Fachwissen, sondern auch dadurch punkteten, dass sie sehr umfassend auf die Lebenssituation der Kunden eingingen. Zudem wurde der schnelle und reibungslose Versand von Informationsmaterialien gelobt.

Beim jährlich stattfindenden Focus-Money Fertighaushersteller-Test wurde Bien-Zenker erneut zum "Fairsten Fertighausanbieter" gekürt. Dabei konnte sich der hessische Anbieter gegenüber dem Vorjahr sogar noch verbessern: in der Kategorie "Faire Kundenkommunikation" beurteilten die befragten Bauherren die Leistung nun mit "sehr gut". Insgesamt vergaben sie an Bien-Zenker 4 x die Note "sehr gut" und 2 x "gut".

Anbieter

Bien Zenker GmbH - Kevin Baur Linsenhof Strasse 22, 72810 Gomaringen

Vertriebsansprechpartner: Herr Kevin Baur

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.bien-zenker.de (Website)
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