WOHNGENUSS FÜR SENIOREN- DIE JUNGE FAMILIE + PAARE! schöne helle 3 ZKB/sep. WC, Balkon + Garage!

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2 von 4

Wohnfläche ca.

77 m²

Nutzfläche ca.

10 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

• Gäste-WC
• Garten
• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

220.000 €

Hausgeld

370,00 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 Mwst.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1992

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2022

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

104,7 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Wohnen mit Flair!
 helle schöne 3 Zimmerwohnung im 2 ten Obergeschoss einer topgepflegten kleinen überschaubaren Wohneinheit in ruhiger jedoch zentraler Wohnlage von Lu Ortsteil Süd. 
Im Kaufpreis enthalten eine PKW Garage im Hof,
Ausserdem ein Garten der von der Gemeinschft genutzt werden kann.
 Im UG befindet sich ein eigener  Kellerraum.
Eine schöne Wohnung für Singles und Paare die großzügig wohnen möchten - oder auch für die junge Familie mit Kind.
EBENSO auch für Senioren ein angenehmes Wohndomizil  - 
hier kann man wohnen bis ins hohe Alter. 

Die Wohnung ist leerstehend und kann kurzfristig übergeben werden.

Grundriss

Ausstattung

Das gesamte Haus und auch die Wohnung befinden sich in topgepflegtem Zustand. Bodenbeläge komplett mit hochwertigem hellen PVC Bodenbelag ausgestattet, 
Bad und Gäste/WC hell beige gefliest, 
helle Holzdecken.
die gemütliche Wohnküche bietet Ihnen Platz für eine schöne Essecke.
 INFO
Das Haus ist sehr gepflegt und wurde kontinuierlich in Stand gehalten
-  2022 wurde die Heizungsanlage erneuert.
2026 werden die Fensterrahmen außen gestrichen.

Lage

67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Angenehme ruhige Fast - Citylage! 
Wenige Minuten zur Innenstadt, 
Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar, 
Schul-und Kindergartennähe, 
beste BAB Verbindung in alle Richtungen.

Sonstiges

Die Objektdaten erhielten wir vom Verkäufer - hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne sind wir bei der Finanzierung behilflich  und unterbreiten Ihnen ein für Ihre Verhältnisse maßgeschneidertes Finanzierungsangebot. 
 
Besichtigungen bitte über unser Büro anmelden.

Anbieter

Rüttger Immobilien GmbH Bahnhofstrasse 6, 67059 Ludwigshafen

Vertriebsansprechpartner: Frau Anita Kübeck

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.ruettger-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung