Doppelhaushälfte in Dülmen - Individuell projektiert für Ihr Traumzuhause

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

262,37 m²

Grundstücksfläche ca.

640 m²

Zimmer

8

Schlafzimmer

6

Badezimmer

2

• Gäste-WC
• Einliegerwohnung
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

663.549 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte in Dülmen (Dernekamp) wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und realisiert. Mit einer Wohnfläche von 262,37 m² auf zwei Etagen bietet das Haus insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, die viel Raum für die ganze Familie schaffen. Das Objekt überzeugt mit zwei hochwertigen Badezimmern, eines davon ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Fenster, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und die flexible Gestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Grundriss

Ausstattung

Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und umfasst unter anderem die Wahl des Bodenbelags nach Ihren individuellen Wünschen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt besondere Vorteile mit sich: Parkett sorgt für ein warmes, natürliches Wohngefühl, Laminat überzeugt durch Robustheit und Pflegeleichtigkeit, während Fliesen besonders hygienisch und langlebig sind. Beheizt wird Ihr neues Zuhause umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Energie spart, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem erfüllt das Haus die hohen Energiestandards KfW40 und KfW55 und garantiert so nachhaltiges und kostenschonendes Wohnen.

Lage

48249 Dülmen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Dülmen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein, sodass Sie hier eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen genießen können.

Sonstiges

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Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Dieses Paket umfasst die professionelle Installation von Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - so sparen Sie Kosten und gestalten aktiv mit.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 198.400 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

Anbieter

allkauf haus - Mike Rettweiler Kamen Karree 6b 15, 59174 Kamem

Vertriebsansprechpartner: Herr Mike Rettweiler

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.dwoelk.allkauf.immo (Website)
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