Charmantes Reiheneckhaus in traumhafter Lage am Schönbuchrand

Informationen

Haustyp

Reiheneckhaus

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

171 m²

Nutzfläche ca.

237 m²

Grundstücksfläche ca.

387 m²

Bezugsfrei ab

15.8.2026

Zimmer

6,5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Carport

• Gäste-WC
• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

0 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1976

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2010

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Elektro-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Strom

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reiheneckhaus vereint großzügiges Wohnen, viel Privatsphäre und naturnahes Leben in einer der gefragtesten Wohnlagen im Großraum Stuttgart/Tübingen.

Das Liebhaberobjekt wurde über die Jahre laufend instand gehalten und renoviert. Die letzte größere Modernisierung erfolgte im Jahr 2010. Dabei wurden unter anderem das Dach erneuert sowie hochwertige 3-fach-verglaste Fenster eingebaut.

Das Haus überzeugt mit seiner attraktiven Ost-, Süd- und Westausrichtung und bietet dadurch helle, lichtdurchflutete Räume über den ganzen Tag hinweg. Die teilweise offene Bauweise schafft ein großzügiges und zugleich gemütliches Wohngefühl.

Besonders hervorzuheben ist das wunderschöne, nicht einsehbare Grundstück mit ca. 387 m² Fläche. Der große Garten bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Der Blick ins parkähnliche Grün vermittelt eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert.

Die Immobilie verfügt über:

ca. 170,80 m² Wohnfläche
ca. 237 m² Nutzfläche
6,5 Zimmer
großzügige Raumaufteilung
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Hobby

Der Angebotspreis entspricht ca. 3.869€ pro m² Wohnfläche.

Lage

72141 Walddorfhäslach

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Walddorfhäslach bietet eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und optimaler Verkehrsanbindung. Zahlreiche attraktive Wirtschaftsstandorte wie Reutlingen, Tübingen, Stuttgart, Böblingen, Sindelfingen und Esslingen sind in ca. 15 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Infrastruktur vor Ort ist ausgezeichnet:

Einkaufsmöglichkeiten
Bäcker und Supermärkte
Kindergärten und Schulen
Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs

Ein besonderes Highlight ist die direkte Lage am Naturpark Schönbuch mit seinen rund 11.250 Hektar Wald- und Erholungsfläche. Dieser sorgt nicht nur für eine hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Luft, sondern bietet auch vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Frau Marion Schwigon

Weitere Informationen finden Sie unter: