Ihr individuelles Einfamilienhaus in Herxheim - Flexibel, energieeffizient und maßgeschneidert für S

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

142,23 m²

Grundstücksfläche ca.

543 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

543.265 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

8.100 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Heizungsart

Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m², das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Haus bietet mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Wanne perfekten Raumkomfort für die ganze Familie. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause individuell zu planen und zu gestalten - von der Raumaufteilung bis zu den Details des Innenausbaus.

Das Baukonzept von allkauf legt besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Das Haus entspricht dem KfW 55 Standard, was für einen besonders geringen Energieverbrauch steht. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch besonders kosteneffizient ist und für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Mit einer Grundstücksgröße von 543 m² in einem attraktiven Wohngebiet in Herxheim profitieren Sie von einer ruhigen und familienfreundlichen Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihren Alltag genießen und sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen.

Grundriss

Ausstattung

Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details:

- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltschonende Heizlösung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima
- Echtholztreppe als stilvolles Designelement
- Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Bodenbeläge und Tapeten bereits im Basispreis enthalten
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung
- Flexible Grundrissgestaltung und zahlreiche Ausbaupakete für individuelle Gestaltung

Lage

76863 Herxheim bei Landau/Pfalz

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus befindet sich in Herxheim, eingebettet in ein attraktives Wohngebiet mit einer Grundstücksgröße von 543 m². Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und ermöglichen Ihnen einen stressfreien Alltag. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks und Radwege, laden zu aktiver Erholung und Familienzeit ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Autobahnen sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsplätze.

Sonstiges

allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere langjährige Erfahrung von über 35 Jahren sowie mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich. Wir bieten Ihnen moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Dazu zählen unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr.

Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl zwischen professioneller Unterstützung und eigenständigem Innenausbau. Besonders das Paket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung, die auch bei der Finanzierung berücksichtigt wird.

Zu allen Häusern gehört:
Architektenleistung
Bau-Sicherheitspaket
Heizungsanlage- und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsmessung
Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte
Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen
Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
Persönlicher Ausbauberater
Festpreisgarantie für 15 Monate
Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
Zugang zur Ausbau-Akademie
Flexible Grundrissgestaltung
Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Hohe Flexibilität im Innenausbau
Individuelle Grundrissplanung möglich
Hohe Material- und Fertigungsqualität
Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Sandy-Andreas Marquitz

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de (Website)
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