Ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial! Einfamilienhaus in zentraler Lage von Aichtal

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

120 m²

Grundstücksfläche ca.

116 m²

Zimmer

4,5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Kosten

Kaufpreis

189.000 €

Provision für Käufer

4,76 %

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1891

Heizungsart

Nachtspeicherofen

Wesentlicher Energieträger

Strom

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

316,52 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Das Team von Wohnraum Immobilien freut sich, Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Potenzial in zentraler Lage von Aichtal-Neuenhaus präsentieren zu dürfen.

Die im Jahr 1891 erbaute Immobilie erstreckt sich über ca. 120 m² Wohn/-Nutzfläche und überzeugt durch ihren historischen Charakter sowie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein erster Eindruck von der durchdachten Raumaufteilung. 

Die einzelnen Räume sind gut geschnitten und schaffen eine solide Grundlage für die Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnideen.

Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und freundlich und lässt sich ideal nach Ihren individuellen Vorstellungen einrichten.

Die Küche verfügt bereits über eine Einbauküche.

Auf dieser Etage befinden sich zudem zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können.

Das Tageslichtbad befindet sich in einem baujahrtypischen Zustand und ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Wasch-maschinenanschluss, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet.

Das Dachgeschoss verfügt über einen großzügigen Hobbyraum sowie einen praktischen Abstellraum und schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch drei Kellerräume sowie einen Schuppen.

Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage – dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihre Wohn- und Investitionswünsche zu verwirklichen.

Ergänzende Links

• 360 grad Rundgang
• Immobilienvideo

Ausstattung

Alle Highlight auf einem Blick:

- Zentrale Lage
- Gute Infrastruktur 
- Ausgewogener Grundriss
- 1 Tageslicht Badezimmer 
- Ein Schuppen
- 3 Keller
- Großer Abstellraum
- Sanierungsbedürftig
- Sofort bezugsfrei

Lage

72631 Aichtal

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Aichtal liegt im Herzen des Landkreises Esslingen und wird von der reizvollen Landschaft des Aichtals sowie weitläufigen Wäldern, Wiesen und Feldern umrahmt.

Die Stadt zählt etwa 10.000 Einwohner und vereint die traditionsreichen Stadtteile Aich, Grötzingen und Neuenhaus.

Anbieter

Wohnraum Immobilien Pfahlbühlstraße 10/1, 71384 Weinstadt

Vertriebsansprechpartner: Frau Kim Würthele

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.wohnraumimmobilien.com (Website)
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