Moderne und vollmöblierte 2-Zimmerwohnung mit Loggia

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2

Wohnfläche ca.

60 m²

Bezugsfrei ab

ab Oktober 2026

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Barrierefrei
• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

320.000 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

25.000 €

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt. vom Käufer
Fälligkeit mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2018

Objektzustand

Neuwertig

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

70,4 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

Die charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem in Massivbauweise errichteten und top gepflegten Wohnhauskomplex in unmittelbarer Parknähe zum Hanns-Glückstein-Park und unweit entfernt des Rheinufers. Das im Jahre 2018 erbaute und vollunterkellerte Mehrfamilienhaus mit hauseigener Tiefgarage beherbergt insgesamt 18 Wohnungen und liegt auf einem großzügigen Grundstück von rund 5.800 Quadratmeter in absolut begehrter und beliebter Wohnlage im Glückstein-Quartier. 

Die sehr attraktiv geschnit (...)


Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de

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Ausstattung

Ihre Ausstattungsmerkmale im Überblick: 

- modernes Wohnen im Glückstein-Quartier
- attraktive Wohnanlage mit 18 Wohnparteien (Baujahr 2018)
- großes Grundstückareal in direkter Parklage
- ruhige und zentrale Wohnlage mit viel Freizeitmöglichkeiten
- eine der begehrtesten und beliebtesten Wohngegenden Mannheims
- urbanes Wohnen in Bestlage mit erstklassiger Ausstattung
- ideale Verkehrsanbindung und Zentrumsnähe 
- ausgezeichnete Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs)

- offenes und sehr helles Wohnkonzept 
- großzügige Wohnfläche verteilt auf rund 60 Quadratmeter
- Fußbodenheizung, Parkettboden, bodentiefe Kunststofffenster 
- offener und großer Wohn-/Essbereich inkl. Möbel
- moderne Einbauküche mit allen E-Geräten inklusive
- Vollmöblierung (gesamtes Inventar ist inbegriffen)
- Loggia mit Strom- und Wasseranschluss 
- modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- geräumiges und volleingerichtetes Schlafzimmer mit Büro-Ecke

- großzügiges Kellerabteil 
- TG-Stellplatz in geräumiger Tiefgarage 
- sehr gepflegter Gesamtzustand
- verfügbar ab Oktober 2026

Lage

Glücksteinallee 30, 68163 Lindenhof, Mannheim

Die Stadt Mannheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg angrenzend an die Städte Ludwigshafen und Heidelberg. Die beiden Universitätsstädte Heidelberg und Mannheim bilden zusammen mit Ludwigshafen das wirtschaftliche, kulturelle und administrative Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Arbeiten, Einkaufen und Freizeit liegen in Mannheim nah beieinander. Das Motto der Stadt: Alles in Kürze erreichen, keine Zeit verschwenden und lieber die Freizeit genießen. 

Der sehr zen (...)


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Sonstiges

Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. 

Kontaktieren Sie uns hierzu unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. 

PRETURA Immobilien 
0621 - 83 24 99 -30
anfrage@pretura-immobilien.de
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MO-FR 10:00 - 17:00 Uhr

Anbieter

PRETURA Immobilien Otto-Beck-Str. 4, 68165 Mannheim / Lindenhof

Vertriebsansprechpartner: Herr Jan Schmitt

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http://www.pretura-immobilien.de (Website)
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