Sonnenhaus in Münster-Albachten, Südgarten

Informationen

Haustyp

Reiheneckhaus

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

142 m²

Nutzfläche ca.

30 m²

Grundstücksfläche ca.

303 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Stellplätze

• Gäste-WC
• Provisionsfrei
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

535.000 €

Provision für Käufer

Nein

Mieteinnahmen pro Monat

1.268 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2004

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2025

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Erdgas schwer

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

64,5 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

Dieses schöne Reihenendhaus liegt am Ende einer privaten Zuwegungstraße im ruhigsten Stadtteil vom Münster-Albachten. Der Südgarten läd zum Entspannen der ganzen Familie ein. Die deckenhohen Fenster im Wohnzimmer und in den Kinderzimmern lassen viel Sonne in die Räume. Das Wohn-/Esszimmer besticht durch die Größe und die Helligkeit.

Ausstattung

Das Haus ist durchdacht gebaut und konstruiert. Es hat zwei Vollgeschosse mit graden Wänden und ein ausgebautes Dachgeschoss. Vor allen Fenstern sind Rolläden. Das Badezimmer hat eine Badewanne und ein Dusche. Das Studio ist ausgebaut und kann als vollwertiges Zimmer genutzt werden. Die bodentiefen Fenster besonders in den Kinderzimmern lassen viel Licht in die Tiefe des Raumes. Zuletzt wurde 2025 eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Die noch besseren Verbrauchswerte lt. Energieausweis sprechen für sich. Zum Haus gehören 2 PKW Stellplätze, einer befindet sich direkt vor dem Haus.

Lage

48163 Albachten, Münster

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Im ruhigsten Teil von Albachten, am Ende einer kleinen privaten Stichstraße, liegt dieses tolle Reihenendhaus. Es lässt keine Wünsche offen.

Sonstiges

Das Haus wir privat verkauft. 

Es ist zur Zeit vermietet. Deshalb könnnen Besichtigungen in Absprache mit dem Mieter stattfinden. 

KEINE MAKLER !!!!




Wenn Sie also Interesse an dem Haus gefunden haben, dann nehmen Sie Kontakt auf.

Anbieter

bölling-immobilien e.K. 48159 Münster

Vertriebsansprechpartner: Herr Dipl. Betriebsw. Matthias Bölling

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters