Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in Mannheim - renoviert & sofort bezugsbereit

Informationen

Typ

Souterrain

Wohnfläche ca.

86 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

2,5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Einbauküche
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

319.000 €

Hausgeld

250,00 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2000

Objektzustand

Vollständig Renoviert

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

65,4 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und sofort verfügbare Wohnung im Untergeschoss befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Parteien und bietet ein angenehmes, privates Wohnumfeld.

Im Jahr 2025 wurde die Einheit umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr ansprechenden Zustand. Dabei wurden unter anderem Bodenbeläge, Wand- und Deckenflächen sowie das Badezimmer erneuert. Auch der Außenbereich wurde neu gestaltet und fügt sich nun stimmig in das Gesamtbild ein.

Die Wohnfläche von ca. 86 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich mit viel Tageslicht, eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche sowie einen angrenzenden Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz und sorgt für eine angenehme Aufteilung.

Große Fenster sorgen trotz der Lage im Untergeschoss für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und kann direkt genutzt werden.

Ein Highlight ist der überdachte Außenbereich, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal zum Entspannen eignet. Ein Stellplatz unmittelbar am Haus gehört ebenfalls zur Immobilie. Für Waschmaschine und Trockner steht ein gemeinschaftlich genutzter Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachtem Grundriss und ruhiger Lage. Ideal für Käufer, die eine sofort nutzbare Immobilie in Mannheim suchen.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Weitere Dokumente

• Grundriss

Ausstattung

Terrasse, Einbauküche, Fliesen

Lage

68239 Seckenheim, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage im gefragten Mannheimer Stadtteil Seckenheim. Die Umgebung verbindet ein entspanntes, grünes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung, ein Supermarkt ist bequem erreichbar. Der Ortskern von Seckenheim mit weiteren Geschäften, gastronomischen Angeboten sowie medizinischer Versorgung ist in kurzer Zeit erreichbar.

Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden. Über den Bahnhof Seckenheim bestehen Verbindungen in Richtung Mannheim und Heidelberg. Auch mit dem Auto sind die A656 sowie das Autobahnkreuz Mannheim zügig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Anbieter

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Privat von Nicol Ruh

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