Mannheim Oststadt – für Menschen mit Gespür für Raum und Wirkung

Informationen

Typ

Dachgeschoss

Etage

2

Wohnfläche ca.

221 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

• Gäste-WC
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

1.950.000 €

Hausgeld

739,00 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl gesetzl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1900

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2018

Objektzustand

Saniert

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Ein Wohnkonzept, das selten geworden ist: Offenheit, Klarheit und ein Raumgefühl, das sich nicht erklären muss.
In der Mannheimer Oststadt verbindet diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in einer denkmalgeschützten Villa historische Substanz mit einer architektonischer Präzision und zeitgemäßer Gestaltung. 

Zurückhaltend, klar - und in dem Moment spürbar, in dem man sie betritt.

Lage

68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet sich in der Mannheimer Oststadt, einer der gefragtesten und stabilsten Wohnlagen der Region.
Geprägt von stilvollen Altbauten, gewachsenen Strukturen und kurzen Wegen vereint die Lage urbanes Leben mit einer ruhigen, hochwertigen Wohnqualität. 

Der Luisenpark liegt in unmittelbarer Nähe und ist hier weniger Ziel als vielmehr selbstverständlicher Teil des Umfelds. Gleichzeitig sind die Mannheimer Innenstadt, kulturelle Einrichtungen sowie zentrale Verkehrsanbindungen schnell erreichbar.

Eine Lage, die langfristig funktioniert – für Eigennutzer ebenso wie für wertorientierte Käufer.

Sonstiges

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Unterlagen des Verkäufers und erfolgen im Rahmen eines Makler-Alleinauftrags. Zwischenverkauf, Irrtümer, Änderungen oder eine zwischenzeitliche Rücknahme vom Markt bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben übernehmen wir nicht.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder bereits durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Detailinformationen, Unterlagen sowie Besichtigungstermine werden ausschließlich nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten bereitgestellt. Wir bitten Kaufinteressenten bereits vor Vereinbarung einer Besichtigung den grundsätzlichen Finanzierungsrahmen des Kaufpreises zzgl. Erwerbsnebenkosten mit ihrer finanzierenden Bank, ihrem Finanzierungsberater oder vergleichbaren Ansprechpartnern abzustimmen. Besichtigungen und weitergehende Prüfungen erfolgen im Interesse aller Beteiligten grundsätzlich auf Basis eines ernsthaften und wirtschaftlich realisierbaren Kaufinteresses.

Gerne stellen wir auf Wunsch auch den Kontakt zu unabhängigen Finanzierungspartnern für eine erste Einordnung oder Vergleichsangebote her.

Diskrete / Secret Sale Objekte

Objekte in diskreter Vermarktung werden ausschließlich in persönlichen Gesprächen oder nach gesonderter Prüfung vorgestellt – zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer sowie für ernsthafte Kaufinteressenten mit Interesse an exklusiven Immobilien.

Ihre Vorteile als Eigentümer:
* Diskrete und professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie
* Individuelle Beratung zur optimalen Verkaufsstrategie
* Zugang zu einer qualifizierten und ausgewählten Käufergruppe

Ihre Vorteile als Kaufinteressent:
* Zugang zu exklusiven Immobilien, die nicht offen am Markt angeboten werden
* Persönliche Begleitung bei Besichtigungen und Verhandlungen
* Strukturiertes und professionell begleitetes Vermittlungsverfahren

Weitere Informationen & Objekte:

www.kensington-rhein-neckar-kreis.com  
www.kensington-international.com

Nutzen Sie die Möglichkeit einer diskreten, persönlichen Immobilienbewertung oder eines individuellen Beratungsgesprächs, um Ihre Ziele – sei es ein erfolgreicher Verkauf oder der Erwerb Ihrer Wunschimmobilie – professionell zu realisieren.

Anbieter

KENSINGTON Finest Properties International - Mannheim, Heidelberg & Rhein-Neckar Zum Felsenberg 5, 69151 Neckargemünd

Vertriebsansprechpartner: Frau Loredana Karina Bahr

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.kensington-heidelberg.com (Website)
Impressum des Anbieters