Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen als Investition in die Zukunft

Informationen

Haustyp

Sonstiges

Wohnfläche ca.

388 m²

Grundstücksfläche ca.

805 m²

Zimmer

18

• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

0 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1964

Objektbeschreibung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 9 Wohnungen und erstreckt sich über zwei Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 388 m², aufgeteilt in Wohnungen mit einer Fläche von 15-60 m². Zusätzlich gehören 4 Garagen und 3 Stellplätze zum Objekt. Es wurde im Jahr 1964 erbaut.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich Kellerräume sowie 3 Wohnungen. Zwei Wohnungen verfügen jeweils über einen Flur, Dusche/WC und Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische. Eine dritter Wohnung hat einen Flur, Dusche/WC, eine Küche mit Essplatz und 2 Zimmer. 

Im Erdgeschoss auf der rechten und linken Seite gibt es jeweils eine Wohnung mit Flur, Küche, Bad/WC, 2 Zimmern und 2 Balkonen. Das gleiche Layout wiederholt sich im Obergeschoss. Im Dachgeschoss gibt es ebenfalls zwei Wohnungen mit Flur, Küche, Bad/WC und 2 Zimmern.

Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser entweder über einen Elektro-Boiler oder einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Zwei der Wohnungen erfüllen nicht die Anforderungen der aktuellen Landesbauordnung. Eine Innenbesichtigung der Wohnungen im Untergeschoss links, im Untergeschoss Mitte, im Erdgeschoss rechts, im Obergeschoss links und im Dachgeschoss links war nicht möglich. Die Fenster wurden größtenteils gegen Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollladen ausgetauscht, im Untergeschoss teilweise sogar durch 3-fach-Verglasung ersetzt. Der Zustand des Gebäudes ist teilweise dem Baujahr entsprechend, teilweise modernisiert und insgesamt durchschnittlich in Bezug auf die Instandhaltung.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 1.050.000,00 EUR.


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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459770.

Lage

Sonstiges

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.


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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH Turmhof 6, 42103 Wuppertal

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Ihr Partner für Immobilienversteigerungen

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https://www.zwangsversteigerungen-brd.de/ (Website)
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