Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Reken

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

130 m²

Grundstücksfläche ca.

449 m²

Zimmer

5

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

375.000 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

0 €

Provision für Käufer

3,57 %

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1998

Bauphase

Haus fertig gestellt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1998 befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Reken und überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre sowie ein großzügiges Platzangebot. Auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem ca. 449 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien.
Im Inneren erwarten Sie fünf gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Räume bieten ein helles und freundliches Wohnambiente mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung (mit Ausnahme des Gästezimmers). Auch das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Die zentrale Heizungsanlage gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung im gesamten Haus. Im Erdgeschoss sind überwiegend elektrische Jalousien vorhanden, die für zusätzlichen Komfort und zeitgemäßen Sonnenschutz sorgen.
Das Badezimmer im Obergeschoss wurde ca. im Jahr 2016 modernisiert und präsentiert sich zeitgemäß mit einer erneuerten Dusche. Ergänzend steht im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Die Immobilie ist zudem technisch gut ausgestattet: Ein Glasfaseranschluss ist im Haus vorhanden und sorgt für eine zukunftssichere Internetversorgung. Die Hauseingangstür wurde erneuert und unterstreicht den gepflegten Gesamtzustand.
Das Haus wird durch eine eigene Garage ergänzt, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Objekt bietet. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung im Freien.

Grundriss

Lage

48734 Reken

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Reken - Maria Veen im westlichen Münsterland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, wenig Verkehr und einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld – ideal für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnen im Grünen suchen.
Reken bietet eine sehr gute Grundversorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Ortskerne der umliegenden Ortsteile bieten darüber hinaus ein breiteres Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie weitläufigen Grün- und Erholungsflächen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit hoher Freizeit- und Lebensqualität.
Auch die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass die umliegenden Städte schnell erreichbar sind. Damit eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Menschen, die Ruhe und Natur bevorzugen.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr gefragte, familienfreundliche Wohnlage mit hoher Lebensqualität und einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit.

Sonstiges

weitere Sonderausstattungen: 

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Yannick Oberstadt

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters