Doppelhaushälfte in massiver Einstein-Qualität – Ihr neues Zuhause in Neckartailfingen.

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Wohnfläche ca.

150 m²

Grundstücksfläche ca.

332 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Außenstellplätze

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

699.000 €

Provision für Käufer

2,38 %
Provision für Käufer 2,38 % vom notariellen Verkaufspreis

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2017

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2017

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Flüssiggas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

33 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

A

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo innovative Architektur auf nachhaltige Wertbeständigkeit trifft. Diese exklusive Doppelhaushälfte, errichtet in der renommierten Einstein-Massiv-Bauweise, definiert modernes Wohnen neu. Durch den effizienten KfW 70-Standard investieren Sie hier nicht nur in eine Immobilie, sondern in ein erstklassiges energetisches Konzept mit exzellentem Raumklima.

Auf drei großzügigen Wohnebenen bietet dieses gepflegte Domizil maximale Flexibilität: Ob als lichtdurchfluteter Rückzugsort für die Familie oder als repräsentative Kombination aus Wohnen und Homeoffice – hier finden Ihre Ansprüche den passenden Raum.

Die Highlights auf einen Blick
Architektonisches Herzstück: Offener Wohn-Essbereich mit hochwertigem Kamin für behagliche Winterabende.

Drei Ebenen pure Entfaltung: Intelligenter Grundriss, der Privatsphäre und Gemeinschaft perfekt balanciert.

Sonniges Outdoor-Glück: Großzügige Terrasse und pflegeleichter Garten – Ihre private Oase für Entspannung und gesellige BBQ-Abende.

Einstein-Massivhaus: Stein-auf-Stein-Qualität mit überlegener Wärmespeicherung und Wertstabilität.

Mehr Infos zum Einstein-Fertighaus unter www.einsteinhaus.de

Ausstattung

Die zukunftsorientierte Gas-Brennwertheizung wird effizient durch Solarthermie unterstützt. In Kombination mit der behaglichen Fußbodenheizung und der massiven Speicherkraft der Wände genießen Sie ein gesundes Wohnumfeld bei niedrigen Energiekosten.

Design & Materialien

Elegante Erschließung: Massive Granit-Treppen verbinden die Etagen und setzen luxuriöse Akzente.

Licht & Sicherheit: Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster sorgen für maximale Helligkeit, während elektrische Rollläden an allen Fenstern Komfort und Schutz bieten.

Kulinarik & Wellness

Zwei Küchen-Welten: Eine moderne Hauptküche mit High-End-Geräten von Bosch sowie eine zusätzliche Pantry-Küche im Untergeschoss (ideal für Gäste  oder das Büro).

Bad-Ensuite-Feeling: Wellness-Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC für höchsten Komfort.

Mobilität & Außenanlagen
Zwei direkt am Haus gelegene PKW-Stellplätze garantieren kurze Wege. Der Garten wurde liebevoll angelegt und bietet die perfekte Balance zwischen Ästhetik und geringem Pflegeaufwand.

Bauweise: Einstein-Massivhaus (Massiv-Fertigbau)

Energetik: KfW 70 Effizienzhaus, Solarthermie, Kamin

Parken: 2 Außenstellplätze inklusive

Erleben Sie die Qualität dieser Immobilie vor Ort. 

Besichtigungstermine sind nach  individueller Vereinbarung auch kurzfristig möglich.

Lage

72666 Neckartailfingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Ruhige Lage von 72666 Neckartailfingen mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers oder Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Alle Maße und Flächenangaben sind Circa-Werte. Das Angebot ist freibleibend; ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und erreichbarer Telefonnummer/Email bearbeiten können.

Anbieter

Cerrah Immobilien Steinbruchstr. 21, 70186 Stuttgart - Stuttgart-Ost

Vertriebsansprechpartner: Herr Kenan Cerrah

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.cerrah-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung