Elegante Stadtvilla - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Informationen

Haustyp

Villa

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

250 m²

Grundstücksfläche ca.

457 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

489.959 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2025

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Datteln wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 250 m² und 4,0 Zimmern verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre. Das 457 m² große Grundstück rundet dieses individuelle Wohnkonzept ab. Die hochwertige Ausstattung und der durchdachte Grundriss machen diese Villa zu einem idealen Zuhause, das sich perfekt an Ihre Lebensbedingungen anpasst.

Grundriss

Ergänzende Links

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Ausstattung

Die Villa verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Sie wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für nachhaltige und effiziente Energieversorgung steht und den Niedrigenergie-Standard erfüllt. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen und ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater.

Lage

45711 Datteln

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Grundstücksangebot wird in Zusammenarbeit mit einem kooperierenden Makler gem. §34cGewO vermittelt. Falls Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir dort gerne Ihr Traumhaus. Sollten Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück sein, hilft Ihnen unser einzigartiger professioneller Grundstückservice weiter. Besonders vorteilhaft ist, dass bei unserem allkauf-Konzept die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück anfallen und nicht für das gesamte Objekt, was Ihnen Einsparungen von über 20.000 EUR bringen kann. Bitte beachten Sie, dass die Informationen auf Angaben des Verkäufers beruhen und eine Gewährleistung für deren Richtigkeit nicht übernommen wird. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Das im Angebot inkludierte Grundstück hat einen Preis von ca. 260.825,00 EUR zuzüglich der Kauf- und Baunebenkosten. Interessiert am allkauf-Konzept? Vereinbaren Sie einen Termin, um mehr zu erfahren.

Sonstiges

allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Festpreisgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit gewährleistet. Wählen Sie aus unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um den Innenausbau Ihres Hauses ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und gleichzeitig Ihr Traumhaus individuell zu gestalten. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, großzügige Raumhöhen, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik mit Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Weiterhin enthalten sind ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, ein persönlicher Ausbauberater, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Anbieter

allkauf haus - Mehmet Carman Schmiedestraße 59, 42279 Wuppertal

Vertriebsansprechpartner: Herr Carman Mehmet

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.allkauf-ausbauhaus.de (Website)
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