Individuelle Doppelhaushälfte - Ihr Traumhaus nach Maß

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

113 m²

Grundstücksfläche ca.

411 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

439.359 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Datteln, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 113 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus den idealen Raum für Ihre Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC schaffen einen komfortablen Wohnkomfort. Das Grundstück mit einer Fläche von 411 m² rundet das Angebot ab und gibt Ihnen ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung.

Das Baukonzept orientiert sich ganz an Ihren individuellen Bedürfnissen und ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung. Sie haben die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis hin zur Ausstattung. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt und in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Grundriss

Ergänzende Links

• Double 01
• Allkauf
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Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Qualität. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient, sondern auch besonders umweltfreundlich arbeitet. Diese nachhaltige Befeuerungsart sorgt für niedrigen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima, das Ihrem Wohlbefinden zugutekommt. Der Energietyp entspricht einem Niedrigenergiehaus-Standard, was zusätzlich Heizkosten spart und die Umwelt schont.

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Sanitär- und Elektroinstallationen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges und helles Ambiente. Dämm- und Beplankungspakete sowie eine luftdichte Bauweise sichern eine hervorragende Energieeffizienz und Wohnqualität.

Lage

45711 Datteln

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Hinweis zum Grundstücksangebot 
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

💰 Grundstückspreis
Ca. 265.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Sonstiges

allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - nicht so mit allkauf! Unsere Kunden genießen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Liefergarantie.

Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen genau die Unterstützung, die Sie wünschen - von der kompletten Dienstleistung bis zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis. Das Ausbauhaus-Konzept erlaubt Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und durch Eigenleistung Kosten zu sparen, die auch von der Bank anerkannt werden (Muskelhypothek).

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Und vieles mehr

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Anbieter

allkauf haus - Mehmet Carman Schmiedestraße 59, 42279 Wuppertal

Vertriebsansprechpartner: Herr Carman Mehmet

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.allkauf-ausbauhaus.de (Website)
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