angebautes EFH Bj 2003 in ruhiger Lage Als Herzensobjekt für 2 Generationen gebaut

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

121 m²

Nutzfläche ca.

82 m²

Grundstücksfläche ca.

562 m²

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Carport

Kosten

Kaufpreis

475.000 €

Provision für Käufer

2,75% inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2003

Objektzustand

Neuwertig

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

90,5 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

In ruhiger Straßenlage zwischen Bahnhof und Daruper Straße befindet sich dieses besondere Immobilienensemble, das ursprünglich für zwei Generationen konzipiert wurde und heute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Zur Straßenseite präsentiert sich ein klassisches Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1950, das bereits renoviert und teilweise saniert wurde. Mit seiner traditionellen Optik vermittelt es Beständigkeit und Charme vergangener Jahrzehnte. (Kaufpreis € 345.000,-)

Im hinteren Grundstücksbereich wurde im Jahr 2003 das angebotene, elegante und moderne Einfamilienhaus angebaut, das architektonisch einen spannenden Kontrast bildet. Der weiße Klinkerbau überzeugt durch seine klare Linienführung, hochwertige Ausstrahlung und eine großzügige, lichtdurchflutete Raumgestaltung über drei Etagen.


Modernes Einfamilienhaus in weißem Klinker, Teilunterkellert

Raumaufteilung über 3 Geschosse:

Großzügiger Wohn-/ Essbereich
3 Schlafzimmer
Zwei sepatate Bäder und ein Gäste-WC
Separate Küche
Geräte- und Abstellraum

Keller:

Großzügiger Partyraum
Abstellkeller und Anschlussraum

Lage

48653 Coesfeld

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die angebotene Immobilie liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet – nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten sowie den idyllischen Wald- und Spazierwegen des Coesfelder Bergs entfernt.

Mit rund 36.400 Einwohnern zählt Coesfeld zu den beliebtesten Wohnstandorten im westlichen Münsterland – insbesondere bei Familien und Senioren. Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Münster in ca. 30 Minuten, Düsseldorf in rund 1 Stunde und 15 Minuten.

Vorteile des Standorts auf einen Blick:

Kurze Wege und zentrumsnahe Lage

Vielfältige Bildungsangebote: Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen (Haupt-, Real-, Gesamtschule, Gymnasium) sowie Berufs- und Förderschulen

Freizeit- und Kulturangebote: modernes Kino, COEBAD, Konzert Theater Coesfeld

Sehr gute medizinische Versorgung durch zahlreiche Fach- und Hausarztpraxen sowie die Christophorus-Kliniken

Umfangreiches Einzelhandelsangebot und lebendige Innenstadt mit Fachgeschäften

Coesfeld bietet Ihnen und Ihrer Familie ein attraktives und sicheres Wohnumfeld mit besten Zukunftsperspektiven.

Sonstiges

Die Kombination aus beiden Immobilien schafft die Möglichkeit für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder zur Teilvermietung.

Gerne weitere Infos anfordern!

Anbieter

Immobilien Helling Lambertiplatz 2, 48653 Coesfeld

Vertriebsansprechpartner: Herr Thomas Helling

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immobilien-helling.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung