Kapitalanlage in Ludwigshafen-Zentrum – Vermietete 2 ZKB mit guter Mieteinnahme

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

1 von 12

Wohnfläche ca.

58 m²

Bezugsfrei ab

Sofort

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Aufzug
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

120.000 €

Provision für Käufer

3,57

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1974

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Einfach Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

135 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Kapitalanlage in zentraler Lage von Ludwigshafen – Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit attraktiver Mieteinnahme

Zum Verkauf steht eine gepflegte und bereits vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Yorckstraße in Ludwigshafen.

Die Wohnung verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Vom Flur aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit offener Küchenecke, ein separates Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.050 € zzgl. Nebenkosten. Die gesamte monatliche Zahlung inklusive Nebenkosten beträgt aktuell 1.400 €.

Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine kompakte und gut vermietbare Wohnung in zentraler Lage suchen.

Aufteilung der Wohnung:

Flur
Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küchenecke
Schlafzimmer
Innenliegendes Badezimmer

Highlights:

Vermietete Kapitalanlage
Ca. 58 m² Wohnfläche
Obergeschoss
Gute Raumaufteilung
Attraktive Mieteinnahmen
Zentrale Lage in Ludwigshafen

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin nach Ihrer Anfrage zu.

Ausstattung

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet.

Fahrstuhl im Gebäude vorhanden
Geflieste Böden
Weiß gestrichene Wände
Gepflegter Gesamteindruck
Keine Renovierungsmaßnahmen erforderlich

Die Immobilie eignet sich somit ideal als unkomplizierte Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.

Lage

Wohnanlage / Lagebeschreibung

Das Yorckhaus in der Yorckstraße 28 in Ludwigshafen ist eine markante Wohnanlage mit insgesamt 23 Etagen und 233 Wohneinheiten. Das Hochhaus wurde im Jahr 1974 erbaut und bietet urbanes Wohnen in zentraler Lage von Ludwigshafen.

Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug sowie gepflegte Gemeinschaftsflächen. Durch die zentrale Lage profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur Innenstadt.

Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und verbindet praktisches Wohnen mit guter Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Gaby Mayer Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Dieses Angebot richtet sich sowohl an Kapitalanleger als auch an Privatpersonen und gewerbliche Käufer. Es stellt keine rechtliche oder steuerliche Beratung dar. Interessenten werden ausdrücklich aufgefordert, alle Angaben und Nutzungsmöglichkeiten eigenverantwortlich zu prüfen und bei Bedarf fachkundigen Rat (z. B. durch Steuerberater, Rechtsanwalt, Architekt oder Bauamt) einzuholen.

Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Inhalte in einem später abgeschlossenen Kauf- oder Mietvertrag.

Anbieter

MR Immobilien Am Knappengraben 15, 67433 Neustadt an der Weinstraße

Vertriebsansprechpartner: Frau Gaby Mayer

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung