Wunderschönes Ein- bis Zwei-Familien-Haus in bester Lage von Selm!

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

128 m²

Grundstücksfläche ca.

375 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Keller

Kosten

Kaufpreis

379.000 €

Provision für Käufer

4,76% einschl. Mwst.
Der Kaufpreis beträgt 379.000,00 € zzgl. 4,76 % Käufercourtage einschl. Mwst. , zahlbar und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Courtage bleibt unberührt durch die Zahlung einer Innenprovision seitens des Verkäufers. Die aufgeführten Objektdaten beruhen sich ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1999

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2026

Objektzustand

Neuwertig

Ausstattung

Gehobene Qualität

Wesentlicher Energieträger

Erdgas schwer

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

171 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

Hier treffen modernste Ausstattung mit Gemütlichkeit aufeinander.

Das wunderschöne 1999 massiv erbaute und verklinkerte Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage, Klimaanlage, Sauna, neue Gas-Brennwerttherme (2026),
Fußbodenheizung im EG, elektrische Rollos und vieles mehr. Dieses Schmuckstück ist voll unterkellert (2,50m) Höhe, großer Partykeller, Vollbad im Keller und viel Fläche zum Abstellen. Ein Kamin lädt zu gemütlichen und wohligen Stunden ein.

Ein pflegeleichter, hübsch angelegter Garten mit einer Größe von 375qm Gesamtgröße auf Erbpacht (Kirche 156,76,-€ monatlich) rundet dieses einmalige Angebot ab.

Dieses Traumhaus bietet sowohl großzügiges Wohnen für eine Familie, oder auch für zwei Generationen, da alle Anschlüsse vorhanden sind.

Bei einer Besichtigung können Sie sich von der Lage und dem Top-Zustand des Hauses überzeugen.

Kaufpreis 379.000,-€ zzgl. 4,76% Maklercourtage

Grundriss

Lage

59379 Selm

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Ruhige Wohnlage, jedoch Zentrumsnah,
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Ärzte sind fussläufig zu erreichen.

Anbieter

Silvia Schwirkschlies - Jaeger Finanzierungskonzepte und Immobilienvermittlung Mühlenkamp 2, 59379 Selm

Vertriebsansprechpartner: Herr Erich Schwirkschlies

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.jf-k-finanzierung.com (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung