Ihr Traum-Einfamilienhaus in Rheinzabern - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, flexibel ausgebau

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

170,2 m²

Grundstücksfläche ca.

764 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

493.435 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr individuell projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 170,20 m², das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen neben drei gemütlichen Schlafzimmern ein elegantes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 764 m² im attraktiven Wohngebiet von Rheinzabern schafft dabei die perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause. 

Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus flexibel zu planen und mitzugestalten - vom Grundriss bis zum Innenausbau. Dabei setzen wir auf nachhaltige Bauweise nach KfW55-Standard, die nicht nur Energie spart, sondern auch ein gesundes Raumklima schafft. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie selbst handwerklich aktiv werden oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückgreifen, die Ihnen den Bauprozess erleichtern und finanzielle Vorteile bieten.

Grundriss

Ausstattung

Zu den baulichen und technischen Highlights gehören unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Weiterhin sind Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren sowie sanitäre Objekte inklusive. 

Die gesamte Haustechnik mit Rohrleitungen ist bereits im Basispreis enthalten, ebenso wie das Dämm- und Beplankungspaket, eine Luftdichtigkeitsmessung sowie ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket. Die Fertighausbauweise in Holzrahmenbau garantiert eine nachhaltige, energieeffiziente Bauqualität mit hoher Material- und Fertigungsqualität.

Lage

76764 Rheinzabern

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Wohngebiet von Rheinzabern. Rheinzabern bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Sportangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustür.

Sonstiges

allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - genau das, was Sie sich beim Bau Ihres Traumhauses wünschen. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden setzen wir auf höchste Qualitätsstandards, nachhaltige Holzrahmenbauweise und ein flexibles Ausbaukonzept, das Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bietet. 

Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau entweder ganz selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung nach Bedarf zu erhalten. So sparen Sie Kosten und profitieren von der sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung. 

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Anbieter

allkauf haus - Elif Younis Xaver-Fuhr-Strasse 101, 68613 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Frau Elif Younis

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.marquitz.allkauf.immo (Website)
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