Ihr Traumhaus in Kandel: Lebensqualität auf höchstem Niveau

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

246,21 m²

Grundstücksfläche ca.

602 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

• Gäste-WC
• Einliegerwohnung
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

772.518,3 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektbeschreibung

Ich lade Sie herzlich ein, Ihr zukünftiges Zuhause zu erkunden! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Kandel wurde mit dem Fokus entworfen, Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Lebensqualität zu ermöglichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 246,21 m² und insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, steht Ihnen reichlich Platz zur Verfügung, um Ihre persönlichen Wünsche zu verwirklichen. Auf zwei Etagen haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen in einem modernen und funktionalen Raumkonzept umzusetzen, das Komfort und Stil gekonnt vereint. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung - die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig!

Grundriss

Ausstattung

Dieses Haus erfüllt den KFW55 Standard und ermöglicht Ihnen nicht nur ökologische, sondern auch ökonomische Vorteile durch niedrige Energiekosten. Zu den herausragenden Merkmalen gehören eine energieeffiziente Außenwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein ideales Raumklima sorgt. Zudem profitieren Sie von einer angenehmen Raumhöhe von 2,75 m, 3-fach verglasten Fenstern mit Aluminiumlamellen und einer hochwertigen Echtholztreppe. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.

Lage

76870 Kandel

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Kandel, ein attraktives Wohnviertel, bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sie wohnen in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage, sodass alle wichtigen Anlaufstellen schnell zu erreichen sind. Nutzen Sie die Natur in den angrenzenden Parkanlagen oder erkunden Sie die zahlreichen Freizeitangebote in der Umgebung.

Sonstiges

Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Flexibilität, selbst aktiv zu werden oder auf die Expertise unseres Teams zurückzugreifen. Zu allen Häusern gehört:  
- Energieeffizienzwand  
- Echtholztreppe  
- Luft-Wasser-Wärmepumpe  
- Fußbodenheizung  
- Be- und Entlüftungsanlage  
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen  
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m  
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen  
- TOXPROOF Gütesiegel  
- schadstoffgeprüfte Materialien  
- Just-in-Time-Lieferungen  
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Anbieter

allkauf haus - Elif Younis Xaver-Fuhr-Strasse 101, 68613 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Frau Elif Younis

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.marquitz.allkauf.immo (Website)
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