Frisch kernsaniert: Zeitgemäßes Wohnen mit Gestaltungsspielraum in Neckarstadt-West

Informationen

Etage

3 von 3

Wohnfläche ca.

42 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

• Keller

Kosten

Kaufpreis

199.000 €

Hausgeld

100,00 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1928

Objektzustand

Vollständig Renoviert

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – stilvoll, lichtdurchflutet und mit viel Potenzial. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² vereint den besonderen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort.
Aktuell wird die Immobilie umfassend kernsaniert – mit hochwertigen Materialien, viel Liebe zum Detail und dem Anspruch, ein zeitloses und gemütliches Wohnambiente zu schaffen. Frühentschlossene haben die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung aktiv mitzubestimmen und der Wohnung eine persönliche Note zu verleihen.
Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zum Angebot. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Die Fertigstellung ist spätestens für Ende März geplant. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Teilweise wurden maßstabsgetreue Bilder mit KI bearbeitet, die beispielhaft zeigen, wie die Räume nach der Renovierung aussehen könnten.
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Lage

68167 Neckarstadt-West, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Lage – urban leben, entspannt ankommen
Rausgehen, ankommen, genießen:
•	Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür
•	S-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe
•	Neckarufer nur wenige Gehminuten entfernt – ideal zum Spazieren, Laufen oder Abschalten
•	Parkmöglichkeiten rund ums Gebäude
Diese Lage verbindet Urbanität, Lebensqualität und kurze Wege – perfekt für Menschen, die das Stadtleben lieben und gleichzeitig Wert auf ein Zuhause mit Charakter legen

Sonstiges & Besichtigung
Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung im aktuellen Baustellenzustand möglich.
Tipp:
Entscheiden Sie sich frühzeitig und bestimmen Sie Ausstattung, Materialien und Designdetails mit – sichern Sie sich Ihre Wohnung nach Maß.

Anbieter

Golden Home Real Ltd & Co KG Unter den Linden 10, 10117 Berlin

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Werner Kopf

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters