LAGE - RAUMANGEBOT - GRUNDSTÜCKSGRÖßE - ALLES TOPP!

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

160 m²

Grundstücksfläche ca.

718 m²

Bezugsfrei ab

Absprache

Zimmer

7

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

Kosten

Kaufpreis

1.100.000 €

Provision für Käufer

2,5 % inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1964

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 1992

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

260,9 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Diese attraktive Immobilie möchte wachgerüttelt werden:

Das Wohngebäude wurde in den sechziger Jahren nach dem damaligen Stil und Anspruch auf Großzügigkeit in Halbebenen erbaut:

die großzügige DIele mit einem herrlichen Natursteinboden nimmt Sie in Empfang; von hier aus betreten Sie entweder die große Wohnküche, ein dem Garten zugewandtes kleineres Zimmer oder den großzügigen Wohn-/ Essbereich: große Fensterflächen, der Ausgang auf die Süd-Terrasse und in den Garten sowie der Blick bis hin zur Schwäbischen Alb machen diesen Bereich zu einem wahren Wohlfühlort. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Wohnebene.

Eine kurze Treppe führt in den oberen Bereich: drei Zimmer, teilweise mit Ausgang auf den Südbalkon, sowie ein Badezimmer stehen hier zur Verfügung.

Weitere Zimmer stehen im Untergeschoss für Sie bereit: zwei Zimmer mit großen Fenstern, ein weiteres Dusch-Bad sowie ein Raum, der zur Küche ausgebaut wurde, bilden eine kleine Wohneinheit.
Darüber hinaus lädt ein Hobbyraum mit Partybereich zum Spielen und Feiern ein und ein weiterer beheizter Raum kann zum Beispiel für Gäste hergerichtet werden.

Der Garten zeigt, wie herrlich der Frühsommer sein kann: grün, ruhig, mit Vogelgezwitscher und Aussicht...

Eine Garage für Ihren Pkw  rundet dieses spannende Immobilienangebot ab.

Es bestehen mehrere kurzfristige Mietverträge, die Mieter sind teilweise bereits im Auszug begriffen.

Ergänzende Links

• Verbraucherinformationen

Ausstattung

Einbauküche
Naturstein, Fliesen, Parkett

Lage

72076 Universität, Tübingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Wohnhaus steht in sehr gefragter Halbhöhenlage der Universitätsstadt Tübingen.

Das Wohngebiet "Wanne" zeichnet sich durch große Grundstücke, was Ruhe mitbringt, schöne Gärten, Aussicht sowie eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und sämtliche Ziele der Universität aus.

Anbieter

Kreissparkasse Tübingen ImmobilienCentrum Am Lustnauer Tor 2, 72074 Tübingen

Vertriebsansprechpartner: Frau Elsbeth Kuhn

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.ksk-tuebingen.de (Website)
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Widerrufsbelehrung