KFW55 Neubau Doppelhaushälfte

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

150 m²

Grundstücksfläche ca.

238 m²

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Zimmer

5

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

595.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Objektzustand

Erstbezug

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Wesentlicher Energieträger

Strom

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven Doppelhaushälfte zum Kauf. Mit 5 Zimmern und 150 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 238 m²  

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Erstbezug, was bedeutet, dass Sie in ein komplett neues Zuhause einziehen. Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen und Parkett, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Zur Immobilie gehören eine Garage und ein Außenstellplatz, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkplätze machen müssen. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der gepflegte Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet viel Privatsphäre.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Pleisweiler-Oberhofen. Sie ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung sorgt. 

Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese außergewöhnliche Immobilie einzuziehen und genießen Sie gehobenes Wohnen in einer charmanten Umgebung.

Grundriss

Ergänzende Links

• Homepage

Ausstattung

+ Energie Effizienz Haus, KFW 55
+ moderner Grundriss 
+ Dachgauben für mehr Raumgefühl
+ modernes Fassadendesign
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Markensanitärgegenstände
+ Bodengleiche Dusche
+ elektrische Rollläden in allen Räumen
+ Umfangreiche Marken Elektro-Ausstattung im Bereich Schalter und Steckdosen
+ 3-fach verglaste Kunstofffenster U-Wert 0,8 mit Alu Aussenblende
+ Markenhaustür mit Sicherheitsschließzylindern
+ Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Einzelraumthermostate

Lage

76887 Bad Bergzabern

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Pleisweiler-Oberhofen. Nur einen kurzen Fußweg von 3 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an die Umgebung bietet. 

Der nächste Hauptbahnhof ist nur 5 Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Mit einer Fahrzeit von lediglich 52 Minuten zum nächsten Flughafen sind Sie auch für Flugreisen bestens angebunden. 

Pleisweiler-Oberhofen selbst bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, perfekt für diejenigen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, aber dennoch eine hervorragende Verkehrsanbindung wünschen. Diese Lage vereint Komfort, Bequemlichkeit und eine hervorragende Infrastruktur, um Ihren Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten.

Sonstiges

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Hinweis zur Haftung:
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers (oder eines Dritten). Die Firma ZGRAJA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Ergänzend gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Website unter: www.zgraja-immobilien.de einsehen können.

Anbieter

Zgraja Immobilien Selbacher Weg 39, 76593 Gernsbach

Vertriebsansprechpartner: Herr Thomas Zgraja

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.zgraja-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters