2-Zimmer-Wohnung in Mannheim mit ausbaubarem Dach- Spitzboden

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

4 von 4

Wohnfläche ca.

64,57 m²

Nutzfläche ca.

64,57 m²

Bezugsfrei ab

1.9.2026

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Keller
• Provisionsfrei
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

0 €

Hausgeld

100,00 €

Provision für Käufer

Nein

Mieteinnahmen pro Monat

770 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1900

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2019

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

101 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Diese Wohnung bietet auf 64,57 m² eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt zwei Zimmern und Tageslichtbad. Die Einheit befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei. Das Badezimmer ist komplett saniert in 2020. Ergänzend gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die solide Ausstattung entspricht einem normalen Standard und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten.

Grundriss

Weitere Dokumente

• 0229 Energieausweis 11022028

Ausstattung

Der Spitzboden mit 53,22 m² ist  ausbaubar, so entsteht eine wunderschöne Maisonette Stadtwohnung möglicherweise mit Dachterrasse und Blick über die Dächer ins Grüne auf gesamt über 100m². 
Ein tolles Projekt für versierte Handwerker

Lage

Cannabichstraße 24, 68167 Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen, Mannheim

Die Immobilie liegt in der Cannabichstraße in Mannheim, im Stadtteil Neckarstadt-Ost / Wohlgelegen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus und ermöglicht kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Hans-Jürgen Feld

Weitere Informationen finden Sie unter: