Großzügiges Zuhause mit Wintergarten, weitläufigem Außenbereich & Einliegerwohnung

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

220 m²

Nutzfläche ca.

64 m²

Grundstücksfläche ca.

1.523 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

7

Schlafzimmer

6

Badezimmer

3

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

729.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1980

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

156,95 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

✓ großes, idyllisches Grundstück in direkter Nähe zum Wald 
✓ großzügiger & lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang 
     zum Wintergarten & gemütlichem Kamin als Mittelpunkt des Wohnraums
✓ funktionale Küche mit viel Stauraum & angrenzendem Hausarbeitsraum mit 
     Speisekammer
✓ einladender Eingangsbereich mit Garderobe, offenem Treppenhaus & Gäste-WC
✓ zusätzlicher Bereich mit zwei Zimmern & Badezimmer & eigenem Eingang - 
     Nutzung als Büro/Gewerbe möglich
✓ ausgebautes Dachgeschoss mit 3 Zimmern & 2 Bädern 
✓ großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich & Bad en Suite 
✓ separate Einliegerwohnung mit zwei gut geschnittenen Zimmern, Küche & 
     Badezimmer mit WC sowie Zugang zur Terrasse
✓ liebevoll angelegter Garten mit großer Rasenfläche, Bewässerungsanlage,   
     Geräteschuppen, kleinem Teich & viel Privatsphäre
✓ Hobby- & Lagerraum im UG & zwei Balkone mit schönem Blick in die Rheinebene

Ergänzende Links

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Lage

67435 Gimmeldingen, Neustadt an der Weinstraße

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Winzerdorf Gimmeldingen ist ein Ortsteil von Neustadt an der Weinstraße. Es ist ein Örtchen mit vielen Reizen und kulturellen Veranstaltungen. Naturliebhaber, Genießer, Weinkenner und Wanderer finden den Weg hierher. Neben einem Kindergarten gibt es außerdem noch eine Grundschule direkt im Ort. Gleich vier Spielplätze laden außerdem zum Toben der Kinder ein und Betreuungsangebote werden von der Kita oder der Schule zur Verfügung gestellt.
Die schnelle Verkehrsanbindung an das schöne Deidesheim, die Innenstadt von Neustadt sowie die gute Autobahnanbindung, machen den Ort auch besonders für Pendler attraktiv. Wer auf die öffentlichen Verkehrsmittel angewiesen ist, kommt mit dem Bus an sein gewünschtes Ziel.

Anbieter

Bartz GmbH Maximilianstraße 37, 67433 Neustadt

Vertriebsansprechpartner: Herr Boris Bartz

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.bartzimmobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung