Wunderschöne Wohnung mit Balkon

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

1 von 4

Wohnfläche ca.

63 m²

Nutzfläche ca.

63,25 m²

Bezugsfrei ab

6.5.2026

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Keller
• Balkon
• Provisionsfrei
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

275.000 €

Hausgeld

95,00 €

Provision für Käufer

Nein

Mieteinnahmen pro Monat

725 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1900

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

101 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf 63 Quadratmetern Lebensqualität für den Eigenbedarf oder als  Anlage. Der gepflegte Zustand der Immobilie sorgt für ein direktes wohlfühlen, wobei der vorhandene Balkon den Wohnraum ideal nach draußen erweitert.  Eine Küchenzeile mit Elektroherd und Kühlschrank ermöglicht ein direktes Vermieten, wie zur Zeit.  Das jetzige Mietverhältnis ist bis 31.01. 2028 befristet. 
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad sowie einen praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. 

Grundriss

Weitere Dokumente

• 0229 Energieausweis 11022028

Lage

Cannabichstraße 24, 68167 Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen, Mannheim

Die Wohnung befindet sich in der Cannabichstraße im Mannheimer Stadtteil Neckarstadt-Ost / Wohlgelegen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und deckt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs ab. Durch die zentrale Positionierung sind wichtige Versorgungsangebote und Verkehrswege innerhalb Mannheims bequem erreichbar.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Hans-Jürgen Feld

Weitere Informationen finden Sie unter: