Charmantes Familienhaus in Reutlingen - Modernes Wohnen mit Fernblick und Wohlfühlambiente

Informationen

Haustyp

Reiheneckhaus

Etagenanzahl

1

Wohnfläche ca.

120 m²

Nutzfläche ca.

58 m²

Grundstücksfläche ca.

386 m²

Bezugsfrei ab

ab sofort

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Stellplätze

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

439.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1970

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2013

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Objektbeschreibung

Dieses einladende Einfamilienhaus verspricht ein harmonisches Wohngefühl für die ganze Familie. Mit seinen fünf Zimmern auf 120 m² Wohnfläche bietet es großzügigen Raum für individuelles Leben und gemeinsames Beisammensein. Das gepflegte Haus aus dem Baujahr 1970, zuletzt modernisiert im Jahr 2013, besticht durch seine zeitgemäße Gestaltung und die durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene. 

Das 386 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein und bietet Ihnen zugleich Privatsphäre und Freiraum. Genießen Sie den herrlichen Fernblick von Ihrem Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Drei Schlafzimmer garantieren ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder, während das moderne Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC hohen Komfort im Alltag gewährleisten.

Ausstattung

Das Haus überzeugt mit einer Ausstattung, die modernes Wohnen mit praktischen Details verbindet. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt - Fliesen sind besonders pflegeleicht und strapazierfähig, während Laminat eine warme, gemütliche Atmosphäre schafft und zugleich robust ist. Die Einbauküche bietet funktionalen Stauraum und  Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, eine effiziente und umweltfreundliche Heizungsart, die für wohlige Wärme sorgt und zudem wartungsarm ist. Das Badezimmer ist mit einer  Dusche ausgestattet, und ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. 

Highlights der Ausstattung:
- Einbauküche
- Pflegeleichte und robuste Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
- Effiziente und umweltfreundliche Fernwärmeheizung
- Balkon mit schönem Fernblick
- modernes Badezimmer mit Dusche und separatem Gäste-WC

Lage

72770 Betzingen, Reutlingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Reutlingen, das insbesondere für Familien attraktiv ist. Die Infrastruktur ist hervorragend: Eine Grundschule liegt in unmittelbarer Nähe, sodass ihre Kinder kurze Wege zum Unterricht haben. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem mit einer Bushaltestelle in der Nähe, die schnelle Verbindungen zu verschiedenen Zielen in und um Reutlingen bietet.

Für Freizeitaktivitäten gibt es vielfältige Möglichkeiten in der Umgebung, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu sportlichen Angeboten in der Stadt. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders lebenswert.

Sonstiges

Das gepflegte Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernen Komfort und eine ansprechende Wohnumgebung legen. Es steht zum Verkauf und ist sofort da derzeit leerstehend verfügbar. Die Immobilie weist ein hohes Ausbaupotenzial auf, beispielsweise durch individuelle Gestaltung des Gartens. Rechtliche Hinweise und Details zur Kaufabwicklung sind bei Interesse gern auf Anfrage verfügbar.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Oliver Sipka

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.apfel-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung