Individuell geplantes Einfamilienhaus in Coesfeld - Flexibilität und Qualität für Ihr Traumzuhause

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

181,79 m²

Grundstücksfläche ca.

510 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

667.409 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Coesfeld bietet Ihnen mit 181,79 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem großzügigen 510 m² Grundstück ausreichend Raum für Ihr Familienleben. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist das Haus ideal auf Ihre individuellen Wohnwünsche abgestimmt. Das Hauptbad verfügt über eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster, zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung und die flexible Gestaltung ermöglichen es Ihnen, den Bodenbelag ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben zu wählen - seien es Parkett, Laminat, Fliesen oder Teppich, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile wie Wohlfühlatmosphäre, einfache Reinigung oder besondere Langlebigkeit mit sich. Die effiziente Wärmepumpe sorgt als moderne Befeuerungsart für umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung, passend zu den KfW40- und KfW55-Energieeffizienzstandards, die Ihnen nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen garantieren. 

Grundriss

Ausstattung

Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit flexiblen Bodenbelägen nach Wahl, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart steht für nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichtdurchfluteten Räume profitieren von einer großzügigen Raumhöhe von 2,75 m. Sanitärobjekte und Innentüren sind hochwertig ausgewählt, und die gesamte Haustechnik ist inklusive Rohrleitungen integriert. 

Lage

48653 Coesfeld

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus befindet sich in Coesfeld, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Coesfeld bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und kulturellen Veranstaltungen ein, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können.

Sonstiges

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind bereits wichtige Gewerke wie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation abgedeckt, während Sie handwerklich aktiv werden können, um Kosten zu sparen. Zu allen allkauf Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 320.000 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

Anbieter

allkauf haus - Mike Rettweiler Kamen Karree 6b 15, 59174 Kamem

Vertriebsansprechpartner: Herr Mike Rettweiler

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.dwoelk.allkauf.immo (Website)
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