LU-MITTE - 1,5 Zi.-App. mit Loggia und TG-Stellplatz

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

8 von 11

Wohnfläche ca.

40,67 m²

Nutzfläche ca.

40,67 m²

Bezugsfrei ab

3.5.2026

Zimmer

1,5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

85.000 €

Hausgeld

280,00 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2002

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2026

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

68,6 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

Gut geschnittenes 1,5-Zimmer-Appartement in zentraler City-Lage mit praktischer Schlafnische. Attraktiv als Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit (Mieteinahmeerwartung ca. € 500,00 bis € 550,00) .  Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inklusive integrierter Waschmaschine, eine Loggia mit Abstellraum, sowie einen ebenerdigen Zugang mit Aufzug. Ein TG-Stellplatz und ein separater Kellerraum gehören ebenfalls zum Angebot. Die Wohnung wurde teilweise renoviert, der Bodenbelag bietet Raum für individuelle Gestaltung. Der Hauptbahnhof sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und der ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Dokumente

• Energieausweis bis 2028

Lage

Bürgermeister-Kutterer-Straße 14, 67059 Mitte, Ludwigshafen am Rhein

Die Bürgermeister-Kutterer-Straße liegt im lebendigen Stadtteil Mitte, der durch eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Mit der S-Bahn-Linie 1 sowie den Buslinien 70 und 71 ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die zentrale Lage dieses Standorts.

Sonstiges

Durch eine Sanierungsmaßnahme wird eine Sonderumlage geplant. Nähere Informationen hierzu auf Anfrage.

Anbieter

Immobilien Oberdieck Drosselweg 1a, 67134 Birkenheide

Vertriebsansprechpartner: Herr Jörg Oberdieck

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.betreuungsbuero-oberdieck.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung