Architektonisch außergewöhnliches, sehr gepflegtes Einfamilienhaus auf Eckgrundstück

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

128 m²

Grundstücksfläche ca.

587 m²

Bezugsfrei ab

1.11.2026

Zimmer

6,5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

3 Stellplätze

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

400.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1984

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2001

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte und architektonisch außergewöhnliche Doppelhaushälfte kann Ihr Zuhause werden. Gelegen auf einem 587 m2 großen, durch umlaufende Hecken geschützte Eckgrundstück bietet das Haus Ihnen auf 128 m2 Wohnraum Platz für sich und ihre Familie. Terrasse und Garten liegen in Süd-West-Lage. Vor dem Haus bieten drei eigene gepflasterte Stellplätze ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der überdachte Stellplatz ermöglicht es trockenen Fußes die Eingangstür und den geräumigen Schuppen zu erreichen. 

Grundriss

Ausstattung

Außen
1 ½-geschossiges Wohnhaus (teilunterkellert)
integrierter Schuppen 
überdachter gepflasterter Stellplatz (Carport) und Eingang
Fassade verklinkert mit Holzapplikationen
doppeltverglaste Holzfenster
Grundstückseinzäunung mit Gittermattenzaun 
ebenerdig zugängliche Terrasse mit Markise
zusätzlicher gepflasterter Sitzplatz im Garten
Innen
Türen Echtholz, Jalousien elektrisch
KG
-	Großer Hobbyraum, wohnraummäßig ausgebaut
-	Waschkeller mit Waschbecken und Dusche 
-	Vorratskeller 
EG
-	Großzügiger Ess- und Arbeitsraum als Studio mit Zugang zur Terrasse
-	Wohnzimmer mit Kaminofen und ebenerdigen Zugang zur Terrasse
-	Großzügige Diele (als Esszimmer nutzbar)
-	Küche mit Vorratskammer
-	Gäste WC mit Dusch WC
-	Gewendelte Treppe mit Echtholzstufen
1. OG
-	Großzügiges, heller Elternschlafzimmer oder Arbeitszimmer
-	Dusch- und Wannenbad
-	2 weitere Schlafräume
Dachboden
Kriechboden ungedämmt

Lage

48653 Coesfeld

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte befindet sich rund 2,0 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine ruhige und trotzdem verkehrsgünstige Umgebung. Der Bahnhof von Coesfeld liegt ca. 1,2 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und gastronomischen Einrichtungen sind größtenteils fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Autobahn A31 ist in 10 Minuten und die A43 in 15 Minuten erreichbar

Sonstiges

-	Wesentlicher Energieträger: Gas (Gasheizung)
-	Heizungsart: Fußbodenheizung EG (teilweise), 
        Heizkörper KG und 1. OG
-	Energieverbrauch: ca. 110 kWh/(m²*a) (Rechnungen liegen vor)

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Matthias Portmann

Weitere Informationen finden Sie unter: